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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Drummondville

525-535, Boul. St-Joseph O.

# 13544357 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville
525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville525-535, Boul. St-Joseph O., Drummondville

Bâtisse commerciale de 8876pc sur un terrain de 236 de front sur le boul. St-Joseph x 149p de profond. À proximité de l'autoroute 20, l'accessibilité se fait facilement dans les 2 directions. 2 portes de garage, 10x10 et 2, 12x14. 7 Bureaux du côté de revêtement Louyse. 3 bureaux du côté du locataire + grande entrepôt. + Grande cour pour l'entrepôt

Inclus

Stores, lumières et certificat de localisation conforme

Exclus

Équipement de mécanique et effets personnels du vendeur.

Délai d'occupation : 65 jours

Addenda

*Revenus du 525 triple net 6896pc pour 76528$ annuel.
*Revenus du 535 net 1980pc pour 22598$ annuel.
*Configuration offrant une grande salle de montre, 7
bureaux, rangement, 2 grandes entrepôts avec grande
mezzanine style cafétéria pour côté de revêtement Louyse.
*Configuration offrant une grande salle de montre, 3
bureaux, rangement, 1 grande entrepôt pour côté de
Réfrigération SP.
*La cour arrière fait un U, permettant de faire le tour
facilement. Le tout en asphalte et clôturé.
*2 entrée indépendantes en asphalte offrant plusieurs
espaces de stationnement.
*INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: Zone C109
permettant plusieurs usages (voir grille d'usages en
annexe) La zone est aussi PIIA.
*INFORMATION PROVENANT DU RAPPORT D'ÉVALUATION: À la
lumière des informations recueillies et suite à la visite
du secteur nous déterminons l'utilisation optimale du
terrain étant commerciale.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme
FenêtresAluminium, acier
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Double largeur ou plus, 3 grandes portes de garage
Genre de commerceMatériaux de construction, Appareils électroniques, Bureau
Mode de chauffagePlinthes électriques, thermopompe mural, unité suspendu pour entrepôt
ParticularitésÉtude environnementale phase 1
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement12 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de commerce/IndustrieEntreposage, Detail
ZonageCommercial
Espaces revenus
Entrepôt
Unités : 1, Unités vacantes : 1, Superficie : 115 Pieds carrés
À vendre : 1 100 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année2005
Façade115 pieds

Terrain

Façade71.92 mètres
Superficie3267.6 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment811 000 $
Terrain151 000 $
Total :962 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie152 $1 818 $
Taxes municipales (2018)1 410 $16 925 $
Taxes scolaires (2018)210 $2 524 $
Total :1 772 $21 267 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com