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Waterloo

4805, Rue Foster

# 16446309 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
4805, Rue Foster, Waterloo
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Magnifique résidence victorienne construite en 1901. Un joyau de l'histoire de Waterloo. En plein coeur du village et de ses attraits et services. La propriétaire en a fait une havre de paix actuellement opérée en gite du passant.

Inclus

Tout ce qui est nécessaire à l'opération du gîte : usage du nom, enseigne, numéro de téléphone, site internet, meubles, literie, accessoires de décoration des chambres, électroménagers, laveuse/sécheuse, lit escamotable. Meubles du 3 1/2 (198 rue St-Joseph). Clé en main!

Exclus

Desserte de la salle à manger, meuble noir dans le hall d'entrée, effets personnels, cadres, miroirs, accessoires de décoration, vaisselle.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Son positionnement stratégique au coeur du village offre
aux visiteurs plusieurs possibilité d'activités, l'accès au
lac Waterloo, la rencontre de plusieurs pistes cyclables
L'Estriade, la Campagnarde et la route verte. Les
différents attraits de la région y son aussi très
accessible. Plusieurs golfs, ski, vélo de montagne,
randonnée pédestre et plusieurs autres possibilités.
L'accès à l'autoroute 10 est à quelques minutes.
Waterloo est une région en plein développement et à
quelques minutes Bromont.
La propriétaire actuelle a su maximiser et rentabiliser la
propriété tout en conservant le cachet unique .
Plusieurs rénovations fait au fil du temps.
Une visite vous convaincra de son incroyable potentiel.
Gite O'Berge du Pignon: 4805 rue Foster
4 chambres à coucher:
- 1 chambres à coucher avec salle de bain privée
- 1 chambre à coucher (studio) avec salle de bain privée
- 2 chambres à coucher partageant 1 salle de bain
Partie privée des propriétaires:
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche
Revenus des logements et du local commercial :
202 rue St-Joseph
- Local commercial "salon de coiffure"
- Entrée indépendante pour les clients et la locataire
- Deux espaces de stationnement
- Bail (600$ par mois incluant le chauffage et le
déneigement)
- Compteur électrique indépendant (électricité à la charge
du locataire)
198 St-Joseph
- Appartement 3 1/2 pièces (rez-de-chaussée)
- Entrée indépendante
- Sans bail
- Location court terme, villégiature
- Compteur électrique indépendant
- Electricité à la charge du propriétaire
200 St-Joseph
- Appartement 3 1/2 pièces (2e étage)
- Entrée indépendante
- Sans bail
- Location court terme, villégiature (location saison
hivernale 4 mois, saison estivale)
- Compteur électrique indépendant
- Electricité à la charge du propriétaire

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleEnseigne
FenêtresPVC
FondationPierre
Genre de commerceSalon de coiffure
Mode de chauffageAir soufflé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsBois
Sous-solVide sanitaire
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle, Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/IndustrieService
ZonageRésidentiel, Commercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 800 Pieds carrés
À vendre : 499 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1901
Façade43.6 pieds
Profondeur89 pieds

Terrain

Façade86.6 pieds
Profondeur126 pieds
Superficie10895.45 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment180 000 $
Terrain57 100 $
Total :237 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)462 $5 546 $
Taxes scolaires (2019)28 $339 $
Total :490 $5 885 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Leslie Callarec
Courtier immobilier - E0034
Téléphone : 450-521-2120
Courriel : lesliecallarec@gmail.com
Site Web : www.lesliecallarec.com/