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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Waterloo

5009-5013, Rue Foster

Près de de la Cour
# 13537003 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
5009-5013, Rue Foster, Waterloo
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Le chiffre d'affaires est de plus de 1 000 000$ par année. L'inventaire qui est de l'ordre de 40 000$ minimum, ne fait pas partie du prix de vente demandé. Lettre bancaire de solvabilité demandée avant la consultation des livres comptables et autres documents pertinents à la transaction. Excellente opportunité d'affaires. Immeuble rénové et à jour.

Inclus

Le nom Dixie, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés au commerce. Le terrain, la bâtisse, les enseignes et tous les équipements du dépanneur servant à l'exploitation du commerce.

Exclus

L'inventaire du dépanneur qui est évalué approximativement à 40 000$. Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Les biens meubles et stock de marchandises en consignation.

Délai d'occupation : 15 jours

Addenda

Un commerce très bien localisé et aménagé au centre-ville
de Waterloo. Des rénovations très importantes réalisées au
cours des années et une très bonne clientèle, voilà ce que
nous offrons au futur propriétaire. De plus, le loyer du
locataire va rapporter 7660$ pour la prochaine année. Un
projet de développement domiciliaire est à l'étude à
l'arrière du commerce, ce qui amènera une clientèle
supplémentaire au commerce.

Caractéristiques

Aménagement du terrainClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, logement a l'eau chaude
Équipement disponibleconvoyeur, Système d'alarme, Enseigne
Genre de commerceDépanneur
Mode de chauffagePlinthes électriques, Eau chaude
ParticularitésBoisé, centre-ville
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solentreposage, Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
RénovationsAnnée 
Autre2013compresseurs
Fenêtres2013 
Toit - revêtement2013 
Espaces revenus
Autre
Unités : 1
Commercial
Unités : 1, Superficie : 1650 Pieds carrés
À vendre : 390 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1953
Façade8.82 mètres

Terrain

Façade10.75 mètres
Superficie1048 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment129 400 $
Terrain46 900 $
Total :176 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)411 $4 931 $
Taxes scolaires (2018)22 $267 $
Total :433 $5 198 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réjean Choquet
Courtier immobilier - E4052
Téléphone : 450-521-6803
Télécopieur : 450-915-2010
Courriel : r.choquet@outlook.com
Site Web : www.rejeanchoquet.com