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Duplex à vendre

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Granby

230-232, Rue Reynolds

Près de boul. Leclerc
# 20445453 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
230-232, Rue Reynolds, Granby
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PRIX RÉDUIT le 13 avril 2018. Un duplex ( loft-studio, 2 fois) à un prix moindre qu'un loyer. Près de tout. Rénovations importantes du logement du RDC à la cuisine, l'isolation, les planchers, remplacement de quelques fenêtres. Secteur tranquille et sécuritaire. La toiture sera réparée au printemps 2018.

Inclus

stores rideaux

Vente sans garantie légale

Addenda

À 5 minutes en voiture du centre-ville, près de l'hôpital
et du CEGEP. 2 stationnements. Rénovations du plafond du
RDC avec des barres d'insonorisation + mousse isolante et
deux couches de gypse,murs isolés mousse qualité
supérieure, planchers bois franc, lumières encastrées,
nouvelles armoires, remplacement de la porte patio avec
stores intégrés. Sous sol sur ciment isolé avec mousse
supérieure. Un drain de fondation a été creusé et posé sur
3 faces de l'immeuble, il y a environ 7 ans.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, 1 asphalte et 1 non pavée
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Thermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC, Bois
FondationPierre, Béton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, École primaire
RevêtementsAluminium, Vinyle
Salle de bains/salle d'eaubain-douche
Sous-solNon aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-02-23
Potentiel brut résidentiel11 940 $ / an
3 1/2
Unités : 2
À vendre : 161 500 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1949
Façade23.53 mètres
Profondeur23 mètres
Superficie552 pieds carrés
Aire habitable1104 pieds carrés

Terrain

Façade49 pieds
Profondeur124 pieds
Superficie6349.95 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment104 000 $
Terrain59 000 $
Total :163 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)192 $2 301 $
Taxes scolaires (2017)34 $404 $
Total :225 $2 705 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réjean Choquet
Courtier immobilier - E4052
Téléphone : 450-521-6803
Télécopieur : 450-915-2010
Courriel : r.choquet@outlook.com
Site Web : www.rejeanchoquet.com