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Duplex à vendre

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Granby

230-232, Rue Reynolds

Près de boul. Leclerc
# 20445453 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
230-232, Rue Reynolds, Granby
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Faites une offre. Un duplex ( loft-studio, 2 fois) à un prix moindre qu'un loyer. Près de tout. Rénovations importantes du logement du RDC à la cuisine, l'isolation, les planchers, remplacement de quelques fenêtres. Secteur tranquille et sécuritaire. Les factures des rénovations seront disponibles.

Inclus

stores rideaux

Exclus

moteur balayeuse

Addenda

À 5 minutes en voiture du centre-ville, près de l'hôpital
et du CEGEP. Chaque unité à 2 stationnements. Rénovations
du plafond du RDC avec des barres d'insonorisation + mousse
isolante et deux couches de gypse,murs isolés mousse
qualité supérieure, planchers bois franc, fenêtres de
qualité supérieure, lumières encastrées, nouvelles
armoires, remplacement de la porte patio avec stores
intégrés.
Sous sol sur ciment isolé avec mousse supérieure. Un drain
de fondation a été creusé et posé sur 3 faces de
l'immeuble, il y a environ 5 ans.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, 1 asphalte et 1 non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC, Bois
FondationPierre, Béton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, École primaire
RevêtementsAluminium, Vinyle
Salle de bains/salle d'eaubain-douche
Sous-solBas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-02-23
Potentiel brut résidentiel11 940 $ / an
3 1/2
Unités : 2
À vendre : 169 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1949
Façade23.53 mètres
Profondeur23 mètres
Superficie552 pieds carrés
Aire habitable1104 pieds carrés

Terrain

Façade49 pieds
Profondeur124 pieds
Superficie6349.95 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment104 000 $
Terrain59 000 $
Total :163 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)190 $2 275 $
Taxes scolaires (2016)32 $388 $
Total :222 $2 663 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réjean Choquet
Courtier immobilier - E4052
Téléphone : 450-521-6803
Télécopieur : 450-915-2010
Courriel : r.choquet@outlook.com
Site Web : www.rejeanchoquet.com