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Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité

3940A-3942A, Rue d'York

# 10639899 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Vendu
3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité
3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité3940A-3942A, Rue d'York, Longueuil (Saint-Hubert) / Parc de la Cité

Secteur recherché du Parc de la Cité. Grande propriété unifamiliale tout brique avec possibilité de revenu supplémentaire. Très belle occasion de devenir propriétaire à un prix abordable. 3 chambres au rez-de-chaussée dont une grande chambre des maîtres avec walk-in. Propriété clé en main, prête à habiter immédiatement. Une opportunité à saisir !

Inclus

Pôles, rideaux, luminaires, foyer à l'éthanol et cabanon sont inclus. La piscine hors-terre et accessoires sont inclus, mais non-fonctionnels. Vendus tel quel sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda

Intérieur :
. Entrée indépendante pour chaque logement
. Le logement principal dispose de 3 chambres dont une
grande chambre des maîtres avec walk-in, espaces de vie à
aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger), salle de
bains complète et escalier colimaçon donnant accès à la
salle familiale
. Nouveau plancher flottant 2017 au salon et salle à manger
du logement principal
. Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
. Le logement du sous-sol dispose d'une chambre, salon,
cuisine et salle de bains complète

Extérieur:
. 2 allées pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules
. Réfection de la toiture 2013
. Revêtement brique 4 côtés
. Piscine et accessoires non-fonctionnels, vendus tel quel
sans garantie légale de qualité

Équipements:
. Filage pour système d'alarme déjà installé
. Filage pour spa déjà installé également
. Chauffe-eau 2010 et 2017
. Panneaux électriques 200 amp et 150 amp
. 2 compteurs Hydro-Québec
. Rapport de pyrite disponible, IPPG 1

**À proximité de nombreux services, Parc de la Cité,
l'autobus 132 vous mène au terminus du centre-ville de
Montréal en 40 minutes, accès rapide aux autoroutes 30, 10
et route 116.

***Selon la ville, il s'agit d'une maison unifamiliale avec
logement accessoire. Aussi possibilité voir règlement de
zonage .

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesÉthanol
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéTransport en commun, École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
garde-robe standard
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'7" x 4'9"
Salon
aire ouverte
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'9" x 10'7" (irrégulier)
Salle à manger
aire ouverte
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'6" x 6'9"
Cuisine
aire ouverte
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'4" x 10'2"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 7'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
walk-in (5'6''x6'9'' irr.)
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée13'8" x 11'5"
Chambre à coucher
garde-robe standard
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée10' x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
garde-robe standard
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée9'6" x 9' (irrégulier)
Autre
dissimulé dans le couloir
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée4'11" x 3'1"
Salle familiale
foyer éthanol
Plancher : Parqueterie
Sous-sol14'5" x 13'
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-03-09
Potentiel brut résidentiel22 200 $ / an
3 1/2
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Autre
Unités : 1, Unités vacantes : 1
À vendre : 339 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces7
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1996
Façade9.81 mètres
Profondeur10.71 mètres
Superficie103.4 mètres carrés
Aire habitable103.4 mètres carrés

Terrain

Façade15.24 mètres
Profondeur27.43 mètres
Superficie418 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment221 600 $
Terrain104 500 $
Total :326 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie107 $1 280 $
Taxes municipales (2018)330 $3 954 $
Taxes scolaires (2018)60 $724 $
Total :497 $5 958 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Lisa Barahona
Courtier immobilier résidentiel - G8416
Téléphone : 514-515-9874
Courriel : lisabarahona@hotmail.com
Site Web : www.proimmobilierhypotheque.com
Réal Giguère
Courtier immobilier - C0601
Téléphone : 514-249-3078
Télécopieur : 450-653-0090
Courriel : votrecourtierno1@gmail.com
Site Web : www.realgiguere.com/