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Duplex à vendre

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Montréal (LaSalle)

9-11, 6e Avenue

Près de Boul LaSalle
# 11527776 - Source : IMMEUBLES VISTACOR INC., Agence immobilière

Vendu
9-11, 6e Avenue, Montréal (LaSalle)
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Belle opportunité duplex emplacement de choix à deux pas du bord-de-l'eau! L'appartement RDC mène à un oasis de détente,terrasse arrière,spa,gazebo,piscine et espace pour se divertir en plein air. Salle familiale au sous-sol ou petit salon/salle de jeux pour les enfants ainsi qu'un atelier. Appartement 4 1/2 au 2ieme étage. Ne manquez pas celui-là!

Inclus

Spa et Gazebo, piscine hors terre (2016 12 pied) et accessoires, lave vaisselle (Blomberg environ 2 ans), les luminaires sauf celui de la chambre arriere annexee a la cuisine, hotte de poele, balayeuse centrale et accessoires, tringles a rideaux, cabanon.

Exclus

Rideaux, la fixture au plafond de la chambre arriere.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

À quelques pas du bord de l'eau, des locations de Bixi, de
la piste cyclable et des parcs. Beaucoup d'espaces verts
sans avoir à sacrifier la proximité de la ville - profitez
des avantages des deux mondes!
Nombreuses possibilités: occuper l'appartement du
rez-de-chaussée tout en bénéficiant des revenus de
l'appartement du deuxième étage. Avec une rénovation
mineure, combinez les deux unités pour une grande maison
familiale ou utilisez-les comme suite intergénérationnelle.

Caractéristiques

Aménagement du terrainClôturé
Appareils en location2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSpa et gazebo, Installation aspirateur central
FenêtresAluminium
Mode de chauffagePlinthes électriques
PiscineHors-terre, Pool 2016
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire
RevêtementsBrique, Aluminium
Sous-solPartiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Une section du sous-sol est moins que 6 pieds
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
RénovationsAnnée 
Plomberie2008 
Fenêtres2009 
Toit - revêtement2009 
Autre2013Balcons
Salle de bains2013 
Électricité2015 
Planchers2016 
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-09-13
Potentiel brut résidentiel24 000 $ / an
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
À vendre : 399 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
TypeEn rangée
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1932
Façade25 pieds
Profondeur32 pieds
Superficie800 pieds carrés
Aire habitable1600 pieds carrés

Terrain

Façade25 pieds
Profondeur87 pieds
Superficie2188 pieds carrés
Plan d'eauFleuve St-Laurent

Évaluation (2018)

Bâtiment180 000 $
Terrain106 100 $
Total :286 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)183 $2 196 $
Taxes scolaires (2018)38 $458 $
Total :221 $2 654 $

IMMEUBLES VISTACOR INC. 
Ann Carroll
Courtier immobilier résidentiel - H0655
Téléphone : 514-425-6262
Télécopieur : 514-425-0033
Courriel : ann@vistacor.net
Site Web : andrewmitchell.ca
Andrew Mitchell
Courtier immobilier agréé - D9612
Téléphone : 514-425-6262
Télécopieur : 514-425-0033
Courriel : andrew@vistacor.net
Site Web : andrewmitchell.ca