Vous êtes à un clic de trouver

votre propriété !

Réseau des courtiers immobiliers indépendants du québec

Duplex à vendre

Imprimer avec imagesImprimer sans imageCarte géographiqueEnvoyer à un amiUne question à propos de cette propriété?

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

9204-9206A, 6e Avenue

Près de Rue de Louvain E
# 10622706 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Duplex de 27'X40' offre les pièces spacieuses à chaque niveau et 2 balcons au 1er & 2e étages. Beaucoup de mise-à-jour au cours des années. Cette propriété offre le POTENTIEL qu'un Propriétaire-Occupant ou qu'un Investisseur pourrait visionner. NB: Le garage est occupé par le propriétaire mais un espace pour stockage est loué au locataire du 9206A.

Inclus

3 réservoirs de Chauffe-eau.

Vente sans garantie légale

Addenda

Quelques d'améliorations faites sur la propriété:
- Toit en 2009;
- Escalier extérieur (arrière) en 2016;
- Plancher des balcons arrière en 2016;
- Mur de Brique (façade) re-pointé en 2017;
- Amoires de cuisine sur l'unité principale remplacés en
2016;
- Tuyau d'évacuation, sous la dalle de plancher, a été
réparée dans l'unité "Bachelor" donc: nouveau armoire (le
bas) dans la cuisine; nouveau plancher en céramique dans la
cuisine et la Salle de bains refaite - 2018.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
RénovationsAnnée 
Toit - revêtement2009 
Autre2017Escalier & Balcons etc
Sous-sol2018 
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-08-19
Potentiel brut résidentiel24 462 $ / an
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 2
À vendre : 445 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1961
Façade27.1 pieds
Profondeur40 pieds
Superficie1083.8 pieds carrés
Aire habitable2930 pieds carrés

Terrain

Façade27.1 pieds
Profondeur68 pieds
Superficie1843.1 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment277 300 $
Terrain82 400 $
Total :359 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)260 $3 122 $
Taxes scolaires (2018)52 $620 $
Total :312 $3 742 $

IMMEUBLES BIANO INC. 
Biagio Maiorano
Téléphone : 514-684-0430
Autre : 514-893-0949
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : biano@videotron.ca
Site Web : biagiomaiorano.com