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Duplex à vendre

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Saguenay (Jonquière) / Arvida

2246-2248, Rue Lebel

# 21600221 - Source : LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN, Agence immobilière
2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida
2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida2246-2248, Rue Lebel, Saguenay (Jonquière) / Arvida

Duplex situé dans un cul-de-sac avec garage 18x24 et entrée asphaltée, un 9 1/2 (loué 800$/mois) et un 5 1/2 (libre loué 550$/mois)) le 2246 est loué en ce moment et le 2248 est libre. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2004. Libre immédiatement! Vendu sous l'évaluation de la ville! Cause de la vente: transfert

Inclus

Stores, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle du 2246, jeux d'enfants dehors, aspirateur central, établi du garage

Exclus

effets personnels du locataire du 2246

Addenda

le 2246 est loué 900$/mois chauffé et éclairé jusqu'au 1er
Juillet (avec bail), possibilité de prendre possession par
l'acheteur
le 2248 était loué l'an dernier 550$/mois mais libre
maintenant.
art. 13.8 de la dv: selon les informations de mon client
il y aurait eu une suicide dans cette propriété il y a
plus de 15 ou 20 ans (cela sera ajouter lors de l'offre
d'achat)

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Détaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCul-de-sac
RevêtementsStuc
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
ZonageRésidentiel
RénovationsAnnée 
Électricité2004 
Fenêtres2004 
Plomberie2004 
Toit - revêtement2004 
Sous-sol2005 
Salle de bains2010 
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-02-04
Potentiel brut résidentiel16 200 $ / an
5 1/2
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 179 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces9
Chambres4
Salles de bain2

Bâtiment

Année1953
Façade30 pieds
Profondeur28 pieds

Terrain

Façade50 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie4999.8 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment160 100 $
Terrain30 200 $
Total :190 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)229 $2 749 $
Taxes scolaires (2017)45 $540 $
Total :274 $3 289 $

LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN 
Kengy Tremblay
Courtier immobilier - F0013
Téléphone : 418-557-0118
Courriel : kengytremblay@hotmail.com
Site Web : www.kengytremblay.com/