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Saint-Anicet

2345, Ch. Leahy

# 28181130 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
2345, Ch. Leahy, Saint-Anicet
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64.8 ac de terre à bois. Site privé avec façade de 206m par 1.3km de profondeur sur le ch Leahy. Foret mixte avec un étang. Une maison mobile à rénover ou détruire protège le droit acquis résidentiel. Rêve de chasseur avec abondance de chevreuils, dindons sauvage et oiseaux migrateurs.

Vente sans garantie légale

Addenda

64.8 acres de terre à bois. Site très privé avec façade de
206m par 1.3km de profondeur sur le chemin Leahy. Une
partie de la terre anciennement clôturé pour un élevage de
bison. Foret mixte avec un étang. Une maison mobile à
rénover ou détruire protège le droit acquis résidentiel.
Rêve de chasseur avec abondance de chevreuils, dindons
sauvage et oiseaux migrateurs.
Sise dans la zone agricole et protégé par la Loi pour la
Protections du Territoire Agricole (CRQ CP 41.1)

1. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques
et périls de l'acheteur.
2. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation
préparé par Pierre Meilleur, arpenteur géomètre, le 12
décembre 2007. L'acheteur sera responsable de tout frais
si un autre document préparé par un arpenteur géomètre est
nécessaire.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
BatimentRemise (Machinerie)
Énergie pour le chauffageBois
Foyers-poêlesPoêle à bois
Sous-solVide sanitaire
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ZonageAgricole, Résidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
& Salon
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée46' x 17'
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée14' x 17'
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée7' x 8'
À vendre : 189 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreFermette
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1962
Façade3.63 mètres
Profondeur20.42 mètres
Superficie85 mètres carrés

Terrain

Façade206 mètres
Profondeur1319 mètres
Superficie262492 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment34 000 $
Terrain107 600 $
Total :141 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie35 $420 $
Taxes municipales (2016)100 $1 200 $
Taxes scolaires (2016)27 $318 $
Total :162 $1 938 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com