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Saint-Mathias-sur-Richelieu

24-28, Ch. du Cordon

# 13204712 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
24-28, Ch. du Cordon, Saint-Mathias-sur-Richelieu
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Jolie fermette entourée des 4 monts Montérégiens dans un décor champêtre et agricole. La propriété comprend: Grande maison bigénérationnelle avec solarium et garage attaché chauffé, Écurie avec logement (5 1/2), Immense garage double isolé, Grange, Enclos, Poulailler. Possibilités de revenus locatifs, d'entreposage, élevage d'animaux, mini-culture.

Inclus

Luminaires, ventilateurs, stores, miroir du hall d'entrée, table de billard, air climatisé de la chambre des maîtres, piscine et ses accessoires, tous les équipements présents dans les bâtiments de ferme.

Exclus

Toiles, rideaux, fixations, pôles, lave-vaisselle, abri moustiquaire, étagères au sous-sol et supports muraux à télévision, tous les biens du locataire du logement du 28 chemin du Cordon, tous les biens des locataires dans les bâtiments de ferme.

Délai d'occupation : 65 jours

Addenda

Maison bigénérationnelle #24 (Logement principal de 2
chambres).
Les appartements principaux du bungalow offrent tous des
planchers de bois franc, d'ardoise et de céramique.
Plusieurs pièces sont pourvues de grandes fenêtres et
l'ambiance est accueillante. Sur un palier, la chambre des
maîtres a été aménagée avec un bain autoportant et elle
propose également un immense garde-robes. Le sous-sol
accueille une salle familiale avec bar, une 2e chambre à
coucher, un bureau, une chambre froide et la salle
mécanique. Le bureau communique avec l'entrée indépendante
au garage.
Maison bigénérationnelle #24 (logement secondaire de 1
chambre).
Du côté droit du bungalow est aménagé un 2e logement. Jolie
petite cuisine avec grande fenêtre, salon avec plusieurs
garde-robes et chambre à coucher ont tous un plancher de
bois franc. La sympathique salle de bains offre un bain sur
pattes et une douche indépendante.
Logement #28 de 3 chambres.
Ce logement est situé au 2e étage des aires communes de
l'écurie et se compose d'une conception à aire ouverte très
lumineuse et propre, de 2 chambres à coucher, d'un bureau
avec accès au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. Le
locataire est le même depuis le début. On y trouve une
galerie où l'on peut observer les chevaux le jour et les
étoiles la nuit. Rappelons que le rez-de-chaussée se
compose de plusieurs pièces qui pourraient être aménagées
selon les besoin.
Terrain et localisation
La cour arrière comporte une piscine creusée, un solarium 3
saisons, 2 remises (8 x 8 et 12 x 11) et des modules de
jeux pour enfant. L'énorme stationnement asphalté peut
accueillir 20 voitures! La propriété se situe à moins de
3 minutes de la ville de Richelieu, où l'on trouve tout ce
qu'il faut (épiceries, banques, écoles, CLSC, bibliothèque,
piscine, parc, etc.), 7 minutes de l'autoroute 10 et 8
minutes du centre-ville de Chambly.
St-Mathias-sur-Richelieu est à 40 kilomètres du
centre-ville de Montréal.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois, Mélamine
BatimentPoulailler, Écurie, Grange, Remise (Machinerie), Garage
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois, Aluminium, PVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffageEau chaude
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineChauffée, Creusée
ProximitéGarderie/CPE, École primaire, CLSC, Parc-espace vert
RevêtementsBois, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement20 Extérieur, 20 Au garage
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
VuePanoramique, Sur la montagne
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 21'
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11' x 15' (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 15'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'6" x 11'6" (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 15'6"
Hall d'entrée
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée7' x 29'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11'6" (irrégulier)
Solarium
3 saisons
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée14' x 16'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 10'
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol33' x 12'
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Sous-sol8' x 13'6"
Rangement
Plancher : Linoléum
Sous-sol8' x 13'6"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol4' x 10'
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'3" x 11'6" (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 10'4" (irrégulier)
Salle mécanique
Plancher : Béton
Sous-sol12' x 28'
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
2ième étage20' x 14'10"
À vendre : 599 000 $
plus taxe
CatégorieRésidentiel
GenreFermette
Pièces17
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1962
Façade21.36 mètres
Profondeur10.66 mètres
Superficie202.87 mètres carrés

Terrain

Façade54.81 mètres
Profondeur130.06 mètres
Superficie7000 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment383 300 $
Terrain78 400 $
Total :461 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances225 $2 702 $
Coût d'énergie398 $4 772 $
Taxes municipales (2018)325 $3 900 $
Taxes scolaires (2018)64 $772 $
Total :1 012 $12 146 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.BLUUGLASS IMMOBILIER INC. / BLUUGLASS REAL ESTATE INC.
Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel - G7808
Téléphone : 450-558-1782
Autre : 450-676-3132
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : serge.rpiche@gmail.com
Site Web : www.sergepiche.com
Stéphane Long
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