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Maison à un étage et demi à vendre

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Hinchinbrooke

2485Z, Route 202

Près de Rockburn Side Road
# 16506961 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
2485Z, Route 202, Hinchinbrooke
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17.4 ac, circa 1882, maison de ferme, sise dans le pittoresque Rockburn entre l'église presbytérienne et le ruisseau Mitchel. Rénové en 2009-2010, vaste et ensoleillé. Caractéristiques: planchers érable, foyer, cuisine rénové et salle à manger ouvert à la mezzanine au 2e. Plusieurs bâtiments accessoires incluant garage, grange, chenil, et remises.

Inclus

Lave vaisselle GE

Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

17.4 ac, circa 1882, maison de ferme, sise dans le
pittoresque Rockburn entre l'église presbytérienne et le
ruisseau Mitchel. Rénové en 2009-2010, vaste et
ensoleillé. Chaine de roches délimite coté est et la
propriété le long du ruisseau. Caractéristiques de la
résidence : planchers érable, foyer, cuisine rénové et
salle à manger ouvert à la mezzanine au 2e avec
fenestrations sud, poutres hachées, vaste salle de bain
avec bain en coin et douche séparé. Plusieurs bâtiments
accessoires incluant garage, grange, chenil, et remises.
Sise directement sur le ruisseau Mitchel, vous pouvez
entendre l'eau qui coule.
PRIVÉ, niché dans une vallée à environs 450 pi du chemin
public.
Lors des rénovations la résidence a été isolé avec uréthane
haute performance, ce qui améliore considérablement
l'efficacité de la résidence.
Une rallonge de 16'2'' x 12'5''sur le côté nord de la
résidence utilisé comme cuisine commerciale, parfait pour
un studio ou bureau à domicile.
Plusieurs bâtiments accessoires incluant grange/chenil
comble française 25'x50' avec appentis de 20' x 50' de
chaque côté, remise avec loft de 36' x 31', grange avec
garage 60'x23.
Piscine creusé de 18'x32' .
Puits creusé en 2017 de 280'.
Le boisé comprend des érables sucrés avec une possibilité
de 100 entailles +/-, et boisé mixte.
D2.6. b La propriété est dans la zone verte et sujet à la
Loi de la protection du territoire agricole et les
activités. La propriété est dans la zone H-3 et AF-3 de
Hinchinbrooke, agricole, résidentiel, auberge, commerce,
forestier, dépanneur.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageMazout, Électricité
FenêtresPVC, Bois
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAccès à l'eau : Ruisseau, Non navigable
PiscineCreusée
RevêtementsFibre pressée
Sous-solVide sanitaire
Stationnement2 Au garage, 15 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel, Forestier, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'7" x 23'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 14'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage12' x 24'11"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 25'11"
Rangement
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5'8" x 13'1"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 20'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage15'10" x 13'11"
Hall d'entrée
Plancher : Bois
2ième étage16'9" x 3'
À vendre : 399 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces7
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1867
Façade52 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade292 pieds
Profondeur2034 pieds
Superficie17 acres
Plan d'eauMitchel creek

Évaluation (2019)

Bâtiment159 400 $
Terrain73 800 $
Total :233 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie293 $3 520 $
Taxes municipales (2019)124 $1 493 $
Taxes scolaires (2018)31 $371 $
Total :449 $5 384 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier agréé DA - B1591
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com