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Boucherville / La Seigneurie

241, Rue Jérôme-Lalemant

Près de dupernay
# 10791487 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
241, Rue Jérôme-Lalemant, Boucherville / La Seigneurie
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TRAVAUX DE RÉNOVATION COMPLÈTE EFFECTUÉE AVEC MINUTIE: Cuisine, Salles de bain, Finitions et divisions intérieures, Planchers, Plomberie, Électricité, Isolation, Portes et fenêtres, Revêtement extérieur, Toiture, Gouttières, Drains français, Excavation du garage, Porte de garage, Aqueduc, Fournaise et thermopompe, Chauffe-eau, Aspirateur central

Inclus

Thermopompe, Foyer Électrique, Chauffe-eau, Ventilateur, Luminaire, Hotte de cuisine et Aspirateur central

Exclus

Mobilier et effet personnel

Délai d'occupation : 6 jours

Addenda

Cette propriété a été complètement rénovée par les
propriétaires au cours des deux dernières années. Elle se
trouve dans un secteur desservi par la plupart des services
et commerces incluant une garderie et écoles à quleques
minutes de marche. Parcs et pistes cyclables sont aussi
accessibles aisément en quelques minutes.
La cuisine propose un garde-manger «walk-in» ainsi qu'un
ilot central avec ses tirroir anti-choc et anti-bruit.
Nouvellement installée, cette cuisine à aire ouverte très
lumineuse permet de garder un oeil sur l'ensemble du
rez-de-chaussée et de la cour arrière lorsque les enfants
profitent du soleil d'après-midi. Au même étage, on
retrouve un coin détente avec télévision et foyer et de
l'autre côté un espace versatile qui pourrait facilement
servir de bureau, de lounge ou de salle à manger
principale.
À l'étage on retrouve une immense chambre des maîtres avec
un plafond de 12 pieds. Un espace de quiétude pouvant vous
accueillir après une longue journée. Vous y trouverez une
unité murale de style «walk-in» et un espace de rangement
supplémentaire à l'arrière. La salle de bain est divisée
en deux unités distinctes permettant l'intimité lors des
préparatifs matinaux. Une autre salle de bain complète est
à la disposition des autres chambres de l'étage.
La configuration de l'espace du sous-sol a été laissé à
votre discrétion afin de correspondre à vos besoins. Une
salle de bain complète est disponible si vous voullez
aménager une ou plusieurs chambres. Vous y retrouverez
aussi un vaste atelier pour vos nombreux projets.
En plus de l'espace du garage, deux autres emplacements
sont à votre disposition dans l'allée extérieure et une
seconde allée pouvant aussi deux voitures ou roulotte et
bateau. Il ne reste que le paysagement et l'aménagement de
la cour à personnaliser à votre goût. L'espace pourrait
être partagé, sans compromis, entre la piscine et les BBQ
entre amis la fin de semaine, et une aire de jeux pour les
enfants.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
GarageChauffé, Attaché, Intégré
Mode de chauffageAir soufflé
ProximitéTransport en commun, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsFibre pressée, Brique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 10'3"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4' x 3'
Salle à manger
Érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'7" x 10'3"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'10" x 5'9"
Salon
Érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 11'
Salon
Érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'5" x 10'6"
Chambre à coucher principale
Érable
Plancher : Bois
2ième étage23'10" x 16'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10' x 9'
Chambre à coucher
Érable
Plancher : Bois
2ième étage12'7" x 11'1"
Chambre à coucher
Érable
Plancher : Bois
2ième étage16' x 10'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage8'5" x 5'2"
Salle de jeux
ingénérie
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol23'3" x 17'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7'4" x 6'1"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol6' x 20'
RénovationsAnnée 
Chauffage2018 
Cuisine2018 
Électricité2018 
Fenêtres2018 
Isolation2018 
Planchers2018 
Plomberie2018 
Salle de bains2018 
Sous-sol2018 
Toit - revêtement2018 
À vendre : 599 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres3
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1972
Façade13.16 mètres
Profondeur7.95 mètres

Terrain

Façade19.51 mètres
Profondeur50.54 mètres
Superficie900.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment379 400 $
Terrain174 000 $
Total :553 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie155 $1 860 $
Taxes municipales (2018)234 $2 812 $
Taxes scolaires (2018)52 $626 $
Total :442 $5 298 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Félix Vallières
Courtier immobilier - E1345
Téléphone : 514-953-6030
Courriel : info@felixvallieres.com
Site Web : www.felixvallieres.com