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Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond

1645-1647, Ch. Hemming

# 16947157 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Vendu
1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond
1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1645-1647, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond

Bord de l'eau à couper le souffle! Plus de 60000pc de terrain, environ 288 pieds de façade sur l'eau, avec descente de bateau à la rivière. La propriété avec toutes ces boiseries vous charmera! Possède 3 chambres, dont 2 avec sdb attenantes, grand garage double. Salon avec plafond cathédrale de 20p, vue exceptionnelle sur l'eau! Coup de coeur!

Inclus

Balayeuse centrale et accessoires, 2 moteurs électriques des portes de garage, lave-vaisselle, lustres, pôles, rideaux, stores, toiles, certificat de localisation 2019 et thermopompe mural, petite ascenseur dans le garage.

Exclus

Les effets personnels du vendeur

Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

*Descente de bateau à même le terrain. Mur de soutien en
bloc tout le long de la largeur riveraine avec un bel
aménagement paysager.
*Système de gicleur (avec l'eau de la rivière) à la
grandeur du terrain. Le contrôle se trouve à l'intérieur.
1. Lot: 4352326, Maison du 1645 chemin Hemming. Grandeur de
3929,70 mc à
840 000$
2. Lot: 4352342, Terrain 1647 chemin Hemming. Grandeur de
1786,70 mc à 150 000$ plus taxes. Vendu par Gestion Michel
Joyal Inc.
Répartition du prix de vente: doit être faites en 2
promesses d'achat. L'un ne peut être vendu sans l'autre. Le
terrain détient les installations septiques de la propriété.
Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années:
1998: La salle familial en ajout. Cette partie de toiture
en tôle date de 1998.
2009; Ajout d'un système de climatisation. Ajout de la
chambre au dessus de la salle de lavage et du garage. La
toiture en tôle de cette section date de 2009. Le reste de
la toiture a été riveté et vérifié au besoin.
Réfection de la salle de bain au rez-de-chaussée.
2013: Ajout d'un grand cabanon isolé et chauffé en 2013.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur. La propriétaire invite
tout acquéreur à faire son inspection et assure que la
maison a toujours été bien entretenue.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffagePropane, Bi-énergie, Mazout, Bois
Équipement disponibleThermopompe murale, système de gicleur, contrôle intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDouble largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé, foyer au propane
ParticularitésAccès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière, Boisé, Navigable
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Cegep, Université, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
RevêtementsPierre, pins
Sous-sol6 pieds et plus, descente au s-sol par garage, Non aménagé
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de lavage
cuve
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 7'
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol23' x 22'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'1" x 7'
Salon
cathédrale 20 pieds/foyer gaz
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 20'
Salle à manger
Plancher : Granite
Rez-de-chaussée14' x 9'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'1" x 7'
verrière
Plancher : Granite
Rez-de-chaussée13'10" x 23'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage6' x 4'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16' x 10'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol13' x 22'
Chambre à coucher
salle de bain et douche céram.
Plancher : Bois
2ième étage16' x 22'
Chambre à coucher
salle bain douche céramique
Plancher : Bois
2ième étage9'1" x 22'
Chambre à coucher principale
2 grands garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'1" x 14'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage5' x 4'
À vendre : 990 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres3
Salles de bain3

Bâtiment

Année1977
Façade18.32 mètres
Superficie260.3 mètres carrés

Terrain

Façade42.74 mètres
Superficie5712.4 mètres carrés
Plan d'eauRivière St-François

Évaluation (2016)

Bâtiment212 700 $
Terrain556 000 $
Total :768 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie360 $4 320 $
Taxes municipales (2019)537 $6 449 $
Taxes scolaires (2019)172 $2 068 $
Total :1 070 $12 837 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com