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Drummondville / Saint-Nicéphore

178, Rue Dubé

# 28592506 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore
178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore178, Rue Dubé, Drummondville / Saint-Nicéphore

Luxueuse propriété avec de très grandes pièces éclairées. 3 chambres sur le même paliers. Un escalier en plein centre qui sera vous charmer par ces matériaux nobles. Plusieurs espaces aires ouvertes, idéal pour recevoir. Grand garage de 20 x 21 avec descente au sous-sol. Terrain + de 14000pc totalement aménagé, entrée en pavé. Libre rapidement.

Inclus

Rideaux, pôles, lustres, lave-vaisselle Bosch, Système d'alarme et de caméra, balayeuse centrale et acc, auvent rétractable électrique, stores, plaque et four encastré de la cuisine, ouvre porte électrique du garage, foyer électrique dans le bureau.

Exclus

Effets personnels.

Vente sans garantie légale

Addenda

AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE:
- Salle d'eau au RDC;
- Salles de rangement et ateliers au SSOL;
- Intérieur du garage;
- Plusieurs autres photos du terrain.

Le propriétaire étant décèdé, c'est une de ces filles qui
s'occupe de vendre la présente propriété. N'ayant jamais
habité celle-ci, elle ne peut en assurer la garantie
légale, ce qui explique que cette vente est faites sans
garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Cependant son père a été le seul propriétaire de la maison
et celle-ci a toujours été entretenue à la perfection et
minutieusement. Vous pourrez le constater lors de votre
visite en regardant la qualité des matériaux qui constitue
cette construction.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Complètement en brique;
- Toiture 2010;
- Plancher de bois-franc à la grandeur impeccable, aucune
rayures;
- Salle de bain du 2e rénovée avec 2 éviers, douche en
céramique au goût du jour;
- Très grande chambre des maîtres de 23 x 13;
- Il y a deux entrées à la chambre des maîtres afin de
sortir de l'un ou l'autre des cotés du couloir;
- Le sous-sol est accessible du RDC et de l'intérieur du
garage;
- Le terrain est très privé avec haies matures (d'autres
photos disponibles sur demande;
- Entrée en pavé et terrain totalement aménagé, aménagement
paysager à couper le souffle;
- Système de caméra et d'alarme inclus;
- Porte de garage double neuve de 2016 de marque garaga;
- Système de chauffage avec thermopompe centrale;

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresStratifié
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité, fournaise à aire chaud et thermopompe
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Système de caméra
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBoisé, Coin de rue
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Iga, Saq, pharmacie....., Université, École primaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-solla moitié aménagé et l'autre atelier, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Four encastré et plaque chauf.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'9" x 10'5"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'8" x 10'7"
Autre
escalier avec limon central
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée23' x 24'
Bureau à domicile
foyer électrique inclus
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 13'5"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 5'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10' x 12'5"
Chambre à coucher principale
2 gardes robe double
Plancher : Bois
2ième étage24' x 13'
Salle de bains
2 éviers, douche en céramique
Plancher : Céramique
2ième étage9'5" x 15'
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol17'8" x 16'
Salle de bains
laveuse, sécheuse et 1 doucheh
Plancher : Céramique
Sous-sol16'8" x 6'
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol21' x 24'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol21' x 12'
Cave/ chambre froide
situé au bout de la sdb
Plancher : Béton
Sous-sol5' x 5'
À vendre : 349 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces15
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1990
Façade46 pieds
Profondeur51.7 pieds
Superficie1396 pieds carrés
Aire habitable2541 pieds carrés

Terrain

Façade38.31 mètres
Superficie1441.4 mètres carrés

Évaluation (2013)

Bâtiment337 100 $
Terrain58 700 $
Total :395 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)302 $3 618 $
Taxes scolaires (2017)105 $1 256 $
Total :406 $4 874 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com