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Drummondville / Saint-Nicéphore

45, Rue Elvin

# 27966006 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore
45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore45, Rue Elvin, Drummondville / Saint-Nicéphore

Grand cottage, 3 cac, toit cathédrale qui donne un effet de grandeur et un escalier centrale en chêne qui ajoute au cachet chaleureux de la propriété. Agrandissement en 2007 de 16 x 22.2 avec entrée indépendante, 2 étages, autrefois utilisé comme garderie (salle familiale / cac des maîtres). Terrain (7994pc) calme et privé, rond point, piscine.

Inclus

2 remises, lustres (à l'exception de ceux inscris en "4.5- Exclusions"), toiles dans les chambres à coucher, certificat de localisation 2012, piscine et accessoires.

Exclus

3 lustres des chambres, plantes situées à l'arrière, pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, rideaux des 2 chambres à coucher d'enfants, pôles du salon.

Addenda

- Le tapis de l'escalier et le comptoir de la cuisine sont
en cours de changement (en date du 1er mai 2017);
- L'agrandissement (salle familiale et chambre de maîtres)
date de 2007. Cependant suite à la découverte d'un vice
caché en 2017 en ce qui concerne l'agrandissement. Les
vendeurs ont réussi à refaire faire le tout par
l'entrepreneur générale. Creuser par l'intérieur, enlever
le plancher qui était pourrit, isoler le sol, couler du
béton, pose de plancher flottant, peinture et moulure en
totalité et réaménagement du pavé à l'extérieur (photo à
l'appuie)
-La capacité du champ d'épuration a été augmentée à 3
chambres.
- La salle familiale était utilisée autrefois comme
garderie. Le futur acquéreur de la propriété devra vérifier
auprès de la ville la destination qu'il désire en faire.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésRond point, boisé sur un coté, Boisé
PiscineHors-terre
RevêtementsVinyle
Sous-solVide sanitaire
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Toit cathédrale
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée10' x 15'
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée11' x 11'
Salle à manger
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée13' x 11'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 8'
Salle familiale
Construit en 2007
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée20' x 15'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 5'
Chambre à coucher principale
Construit en 2007
Plancher : Plancher flottant
2ième étage20' x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 9'
À vendre : 174 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année2000
Façade7.99 mètres
Profondeur13.51 mètres

Terrain

Façade24.38 mètres
Profondeur30.48 mètres
Superficie743.1 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment139 200 $
Terrain25 800 $
Total :165 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie206 $2 466 $
Taxes municipales (2017)144 $1 732 $
Taxes scolaires (2016)43 $510 $
Total :392 $4 708 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com