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Drummondville / Saint-Nicéphore

70, Rue Deblois

# 21628308 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Vendu
70, Rue Deblois, Drummondville / Saint-Nicéphore
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Grande maison, secteur familial et paisible. 4 chambres, 3 salles de bain, piscine creusée au sel, chauffée, avec aménagement en béton estampé et clôturée. Plusieurs possibilités, bi-génération, garderie, bureau professionnel. 2 entrées indépendantes, 2 entrée laveuse/sécheuse. À proximité de tous les services, écoles, pharmacie, épicerie, parc.

Inclus

Cabanon, échangeur d'air, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Système d'alarme, Air climatisé, piscine creusée avec thermopompe et acc.

Addenda

Construction 2005, agrandissement 2010
Belle terrasse en béton estampé, piscine creusée avec
chauffe-eau électrique agrémente la cour arrière qui est
entièrement clôturée pour assurer votre intimité. De plus,
le système au sel contrôlé par un panneau électronique
s'occupe de régler la chloration pour vous automatiquement
(Aqua Logic P-4).
La galerie arrière est en fibre de verre avec des rampes en
aluminium et supportée par des pieux en acier galvanisé
vissés à 8 pieds de profond dans le sol pour une
construction des plus solide.
Le cabanon, possède des portes doubles et un plancher de
béton.
Les possibilités sont nombreuses avec cette maison. Vous
désirez avoir un bureau à la maison, une résidence
d'accueil, une garderie en milieu familiale, une maison
bi-génération ou simplement profiter d'une grande maison? À
vous de choisir. Il y a une entrée supplémentaire sur le
côté de la maison, une cour asphaltée double pouvant
contenir 4 voitures, 2 sorties pour laveuse-sécheuse, un
bureau, une grande salle de jeu et bien plus.
La maison est située à quelques pas d'une nouvelle école
primaire. À l'Orée-des-bois, 2 beaux parcs récemment
aménagés sont à quelques minutes de marche et de grands
terrains de soccer sont aussi à proximité.
Tout est proche.
Une nouvelle épicerie IGA est située à 1,5 km. (4 minutes)
Dollorama à 1,5 km. (4 minutes)
Tigre Géant à 1,2 km. (3 minutes)
Jean Coutu à 1,2 km. (moins de 4 minutes)
Lunetterie New Look à 1,2 km. (moins de 4 minutes)
Station service Ultramar à 1,4 km. (moins de 4 minutes)
Restaurant Subway à 1 km. (3 minutes)
Restaurant Stratos à 1,1 km. (3 minutes)
Dek Hockey Drummond à 1 km. (3 minutes)
Terre Nature (fleuriste, centre jardin, paysagiste) à 1 km.
(3 minutes)
École primaire À l'Orée-des-Bois à 195 mètres (2 minutes à
pieds)
Vous pourrez donc profiter de tous les avantages de la
ville tout en étant dans un secteur calme et boisé (le bois
est situé directement en face de la maison sur la rue
Deblois).

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoiresfini grain de bois avec îlot central, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
PiscineChauffée, au sel, Creusée
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, épicerie, pharmacie, Université, École primaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'8" x 5'3"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'3" x 7'9"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9'3" x 13'
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'1" x 11'10"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'1" x 12'4"
Salle de bains
attenante à la cac des maîtred
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'9" x 10'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 9'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage16'6" x 11'
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
2ième étage9'8" x 10'4"
Salle familiale
Accès direct à l'extérieur
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 16'6"
Salle de bains
près de la salle familiale
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'3" x 9'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 10'6"
Autre
pièce sans fenêtre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'7" x 10'10"
Autre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'3" x 12'5"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol4'7" x 10'10"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7'9" x 10'10"
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol9'1" x 22'
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces17
Chambres4
Salles de bain3

Bâtiment

Année2005
Superficie130.81 mètres carrés

Terrain

Superficie538.84 mètres carrés
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie336 $4 034 $
Taxes municipales (2016)191 $2 291 $
Taxes scolaires (2016)63 $756 $
Total :590 $7 081 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com