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Drummondville

80, Rue St-Denis

# 28188444 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
80, Rue St-Denis, Drummondville
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Cottage complètement rénové au fil des ans. Garage double (2 étages) et terrain très intime en pleine ville! Propriété chaleureuse; décorée et entretenue avec soin, au goût actuel. Cuisine fonctionnelle, très grande chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol complètement terminé. 3 chambres, 2 salles de bain. Voir addenda pour les rénos. À voir!

Inclus

Rideaux, stores, lustres, air climatisé, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pieds et accessoires, lave-vaisselle, certificat de localisation conforme.

Exclus

Spa et foyer électrique.

Addenda

*** Photos supplémentaires, notamment du garage et terrain,
sur demande.***
L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la
maison quasi complètement rénové.
---- RÉNOVATIONS: Revêtement extérieur de la maison et du
garage en 2014 (PVC Sélect + contour des fenêtres et porte
de la façade en bois) / Soffite en 2014 / Ajout de fenêtres
aux portes de garage et isolation de celui-ci en 2014 /
Colonne en devanture en 2014 / Décoration bois
architectural en 2014 / Nouvelle cuisine en 2011 (armoires
en thermoplastique de hautes qualités, évier en composite)
/ Salle de bain du haut en 2013 et du bas en 2012 / Porte
patio du rez-de-chaussée en 2011 / Galerie extérieure du
haut en 2013 / Paysagement 2006 / Revêtement de la toiture
de la maison et garage en 2016 / Autres rénovations
esthétiques: Ogees et moulures neuves, mur en ardoise.
---- Le garage double est sur 2 étages; le deuxième étant
du rangement. D'une dimension de 20X30, celui-ci possède
donc une superficie 600PC et une superficie habitable de
1200PC. Le garage est doté d'une boite électrique de 100
ampères. Celui-ci est aussi connecté au système d'alarme.
Drain central.
---- La propriété est d'une superficie habitable de 2567
pieds carrés. De plus, elle dotée d'un hall d'entrée fermé
avec garde-robe. / La chambre à coucher principale est de
très grande dimension, avec coin repos et lecture, avec un
walk-in de 6.7p X 9.4. Possibilité d'un deuxième walk-in
(sert actuellement de mini chambre annexée pouvant
accueillir la couchette de leur petit enfant). La salle de
bain est accessible de la chambre des maîtres et par le
corridor. / Un thermopompe (climatiseur mural) se trouve au
rez-de-chaussé et un à l'étage. / Le sous-sol est
complètement terminé avec finition de qualité, plafond en
gypse; la salle familiale est ouverte, en deux sections: un
espace cinéma maison et un espace conviviale.
---- Acqueduc, égouts, asphalte et trottoir refait en 2012.
*** Certaines dates sont approximatives. ***

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Garage2 étages, rangement, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAccès VTT à 1 min. en plein centre-ville
PiscineHors-terre, 18 pieds
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
RevêtementsPVC Select
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'1" x 4'10"
Cuisine
Bcp de rangement
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 11'2"
Salle à manger
Porte patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'9" x 10'7"
Salon
Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'9" x 12'7"
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 5'3"
Chambre à coucher principale
Grand walk-in
Plancher : Bois
2ième étage22'7" x 13'5"
Chambre à coucher
Utilisé en bureau
Plancher : Bois
2ième étage11'10" x 11'2"
Salle de bains
Accès chambre des maîtres
Plancher : Céramique
2ième étage11'9" x 9'1"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol27'8" x 11'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'2" x 10'9"
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : Céramique
Sous-sol11'2" x 4'8"
Rangement
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'7" x 7'3"
RénovationsAnnée 
Cuisine2011 
Sous-sol2012 
Salle de bains2013 
Autre2014Revêtement extérieur et +, voi
Toit - revêtement2016 
À vendre : 299 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2000
Façade9.25 mètres
Superficie79.5 mètres carrés
Aire habitable238.5 mètres carrés

Terrain

Façade18.29 mètres
Superficie557 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment195 000 $
Terrain33 600 $
Total :228 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)185 $2 221 $
Taxes scolaires (2016)59 $704 $
Total :244 $2 925 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com