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Drummondville

80, Rue St-Denis

# 28188444 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
80, Rue St-Denis, Drummondville
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Cottage complètement rénové au fil des ans. Garage double (2 étages) et terrain très intime en pleine ville! Propriété chaleureuse; décorée et entretenue avec soin, au goût actuel. Cuisine fonctionnelle, très grande chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol complètement terminé. 3 chambres, 2 salles de bain. Voir addenda pour les rénos. À voir!

Inclus

Rideaux, stores, lustres, air climatisé, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pieds et accessoires, lave-vaisselle, certificat de localisation conforme.

Exclus

Spa et foyer électrique.

Addenda

*** Photos supplémentaires, notamment du garage et terrain,
sur demande.***
L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la
maison quasi complètement rénové.
---- RÉNOVATIONS: Revêtement extérieur de la maison et du
garage en 2014 (PVC Sélect + contour des fenêtres et porte
de la façade en bois) / Soffite en 2014 / Ajout de fenêtres
aux portes de garage et isolation de celui-ci en 2014 /
Colonne en devanture en 2014 / Décoration bois
architectural en 2014 / Nouvelle cuisine en 2011 (armoires
en thermoplastique de hautes qualités, évier en composite)
/ Salle de bain du haut en 2013 et du bas en 2012 / Porte
patio du rez-de-chaussée en 2011 / Galerie extérieure du
haut en 2013 / Paysagement 2006 / Revêtement de la toiture
de la maison et garage en 2016 / Autres rénovations
esthétiques: Ogees et moulures neuves, mur en ardoise.
---- Le garage double est sur 2 étages; le deuxième étant
du rangement. D'une dimension de 20X30, celui-ci possède
donc une superficie 600PC et une superficie habitable de
1200PC. Le garage est doté d'une boite électrique de 100
ampères. Celui-ci est aussi connecté au système d'alarme.
Drain central.
---- La propriété est d'une superficie habitable de 2567
pieds carrés. De plus, elle dotée d'un hall d'entrée fermé
avec garde-robe. / La chambre à coucher principale est de
très grande dimension, avec coin repos et lecture, avec un
walk-in de 6.7p X 9.4. Possibilité d'un deuxième walk-in
(sert actuellement de mini chambre annexée pouvant
accueillir la couchette de leur petit enfant). La salle de
bain est accessible de la chambre des maîtres et par le
corridor. / Un thermopompe (climatiseur mural) se trouve au
rez-de-chaussé et un à l'étage. / Le sous-sol est
complètement terminé avec finition de qualité, plafond en
gypse; la salle familiale est ouverte, en deux sections: un
espace cinéma maison et un espace conviviale.
---- Acqueduc, égouts, asphalte et trottoir refait en 2012.
*** Certaines dates sont approximatives. ***

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché, 2 étages, rangement
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAccès VTT à 1 min. en plein centre-ville
Piscine18 pieds, Hors-terre
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital
RevêtementsPVC Select
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'1" x 4'10"
Cuisine
Bcp de rangement
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 11'2"
Salle à manger
Porte patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'9" x 10'7"
Salon
Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'9" x 12'7"
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 5'3"
Chambre à coucher principale
Grand walk-in
Plancher : Bois
2ième étage22'7" x 13'5"
Chambre à coucher
Utilisé en bureau
Plancher : Bois
2ième étage11'10" x 11'2"
Salle de bains
Accès chambre des maîtres
Plancher : Céramique
2ième étage11'9" x 9'1"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol27'8" x 11'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'2" x 10'9"
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : Céramique
Sous-sol11'2" x 4'8"
Rangement
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'7" x 7'3"
RénovationsAnnée 
Cuisine2011 
Sous-sol2012 
Salle de bains2013 
Autre2014Revêtement extérieur et +, voi
Toit - revêtement2016 
À vendre : 299 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2000
Façade9.25 mètres
Superficie79.5 mètres carrés
Aire habitable238.5 mètres carrés

Terrain

Façade18.29 mètres
Superficie557 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment195 000 $
Terrain33 600 $
Total :228 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)185 $2 221 $
Taxes scolaires (2016)59 $704 $
Total :244 $2 925 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com