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Gatineau / Nord de l'autoroute 50

1065, Boul. Labrosse

Près de Boul. des Affaires
# 10994952 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1065, Boul. Labrosse, Gatineau / Nord de l'autoroute 50
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Domaine d'exception de 50 acres au coeur de Gatineau ayant présentement une vocation de résidence principale mais bénéficiant d'un zonage commercial offrant également de multiples options de développement. Profitez de la plus grande intimité, d'une forêt privée, de sentier pédestre et d'une grande maison à cachet offrant un potentiel inestimable!

Inclus

Terrain voisin, cadastre 4 074 015, de 14.25 acres supplémentaires sera inclus dans cette vente pour un total de 64.25 acres; Lave-vaisselle, four encastré, remise en vinyle, chauffe-eau, réservoir au propane, piscine hors-terre avec les accessoires, stores, rideaux, tringles à rideaux.

Exclus

Remise en aluminium (tôle).

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

- Maison privé sur 50 acres de terrain boisé avec zonage à
vocation commercial;
- Voisin de la Coopérative des Paramédics de l'Outaouais et
du Centre d'Entretien et d'Exploitation de la STO;
- Terrain voisin, cadastre 4 074 015, de 14.25 acres
supplémentaires inclus dans cette vente pour un total de
64.25 acres;

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleGouttières
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois, Foyer au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques, Poêle à bois
PiscineHors-terre
ProximitéTransport en commun, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle, Acrylique
Salle de bains/salle d'eauSauna
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement12 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageCommercial, Résidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17' x 10'10"
Salle à manger
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée17' x 18'3"
Bureau à domicile
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée13'9" x 12'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'3" x 9'3"
Autre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6'6" x 4'6"
Salle de jeux
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée13'9" x 12'9"
Salon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée17' x 13'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
2ième étage36'4" x 17'8"
Autre
Plancher : Tapis
2ième étage10'9" x 6'
Véranda
Plancher : Tapis
2ième étage17'11" x 4'6"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol32' x 16'10"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol12'5" x 4'11"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Sous-sol9'1" x 9'1"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol12'2" x 10'1"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol12'5" x 10'9"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14' x 12'5"
À vendre : 799 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces16
Chambres4 (3 au sous-sol)
Salles de bain3

Bâtiment

Année1970
Façade31 pieds
Profondeur43 pieds
Superficie1333 pieds carrés
Aire habitable2116 pieds carrés

Terrain

Façade474.37 mètres
Profondeur517.26 mètres
Superficie201074.6 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment273 600 $
Terrain270 700 $
Total :544 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie236 $2 830 $
Taxes municipales (2018)626 $7 512 $
Taxes scolaires (2018)64 $770 $
Total :926 $11 112 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : benoit@cyrimmobilier.com
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