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Gatineau / Mont-Luc

147, Rue de St-Vallier

Près de Rue de Cannes
# 16815089 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc
147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc147, Rue de St-Vallier, Gatineau / Mont-Luc

Maison de prestige dans le secteur du Mont-Luc offrant un aménagement extérieur multi-zones sur un terrain sans voisin arrière. La qualité des produits de finition, la grandeur et la division des pièces ainsi que son emplacement stratégique en font une rareté convoitée. Faites la visite virtuelle 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ghauZeeK5MZ

Inclus

Fournaise au gaz, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine, remise, gazebo, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, cuisinière au gaz, ouvre-porte électrique garage.

Exclus

Réservoir à eau chaude en location chez Gazifère à 22,99 $ plus taxes/mois

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

- Fournaise au gaz naturel et air climatisé central inclus;
- Suite des maîtres avec foyer au gaz, deux garde-robe
walk-in, balcon privé et salle de bain;
- Plafond de 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée et
sous-sol;
- Terrain privé sans voisin arrière avec aménagement
extérieur de rêve;
- Fenestration abondante offrant beaucoup de lumière
naturelle;
- Revêtement extérieur de Pierre, brique et vinyle;
- Prestigieux secteur du Mont-Luc sur la rue Saint-Vallier;

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Patio
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresPVC
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz, X 2
GarageAttaché, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Boisé
PiscineHors-terre
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
RevêtementsBrique, Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé
StationnementAu garage, 2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage24'2" x 11'11"
Salle familiale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 16'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11' x 12'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 5'
Salle de lavage
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7' x 5'11"
Walk-in
Plancher : Bois
2ième étage5' x 4'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'7" x 4'11"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée2'10" x 6'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'5" x 17'1"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage12'9" x 9'7"
Salon
Foyer au gaz
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'11" x 12'1"
Salle mécanique
Plancher : Béton
Sous-sol7'2" x 7'5"
Mezzanine
Plancher : Bois
2ième étage12' x 8'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'10" x 10'3"
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7'4" x 5'10"
Walk-in
Plancher : Bois
2ième étage6'2" x 4'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'11" x 11'8"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'3" x 15'4"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol9'2" x 9'7"
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol24'11" x 11'9"
À vendre : 529 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces20
Chambres3
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2007
Façade8.35 mètres
Profondeur11.65 mètres
Aire habitable202.35 mètres carrés

Terrain

Façade13.8 mètres
Profondeur30.5 mètres
Superficie540.5 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment352 500 $
Terrain121 700 $
Total :474 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie251 $3 011 $
Taxes municipales (2019)482 $5 788 $
Taxes scolaires (2019)48 $579 $
Total :782 $9 378 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Mathieu Cyr
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire - G5444
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : mathieu@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
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Courriel : benoit@cyrimmobilier.com
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