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Granby

703, Rue de Chicoutimi

# 11023853 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
703, Rue de Chicoutimi, Granby
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Besoin de plusieurs chambres et bureaux, ou de nombreux stationnements pour vos véhicules personnels ou professionnels? Vous êtes artisans, musiciens ou bricoleurs et avez besoins de grands espaces adaptés à vos activités? Venez visiter cette résidence entièrement rénovée avec soin dans un quartier paisible proche de tous les services de Granby.

Inclus

Spa, Stores et rideaux, luminaires

Exclus

L'ensemble des équipements du studio de musique, projecteur et écran de projection du sous-sol

Addenda

Venez vivre la campagne en ville à 10 minutes de
l'autoroute 10 et à quelques minutes de la zone commerciale
des Galeries de Granby.
Sur cette propriété semi-boisée, entièrement aménagée et
paisible, vous trouverez une résidence agrandie et
entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité
depuis 2009.
Si vous possédez de nombreuses voitures, véhicules
récréatifs ou équipements professionnels à stationner, vous
ne manquerez pas de places ici. Mais si vous préférez les
transports collectifs, l'arrêt de taxi-bus pour accéder au
tout Granby est à votre porte!
Si vous souhaitez vous détendre, l'abri spa 4 saisons vous
offre son confort à votre convenance.
Le grand garage attaché et excavé est idéal pour les
bricoleurs et artisans, alors que la salle familiale peut
répondre aux besoins de musiciens exigeants ou simplement
être un cinéma-maison parfaitement isolé. Le tout étant
accessible par une entrée indépendante idéale pour les
travailleurs autonomes.
Et cette maison unique possèdent de nombreuses autres
commodités : garde-manger walk-in, entrepôts, grands
gardes-robes éclairés, galerie couverte en façade, hall
d'entrée spacieux, magnifiques escaliers en bois, etc.

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Spa
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé
ProximitéÉcole primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsClin de cèdre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique scellée
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée3,4 x 6,4 m (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée2,7 x 3,1 m (irrégulier)
Rangement
Garde-Manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée1,1 x 2 m
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3,4 x 4 m
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée2,3 x 1,5 m
Autre
Foyer au Gaz
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4 x 7 m
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage4,3 x 6,4 m
Autre
Plancher : Bois
2ième étage1,2 x 2,4 m
Bureau à domicile
Plancher : Bois
2ième étage2,4 x 4,9 m (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage3,4 x 2,7 m (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage2,7 x 3 m
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage3,1 x 7,6 m (irrégulier)
Salle familiale
Cinéma-Maison
Plancher : Céramique
Sous-sol4,6 x 8,2 m
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol3,1 x 2,7 m
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol2,7 x 7,9 m (irrégulier)
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol2,4 x 5,5 m (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol1,8 x 1,8 m
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol6,7 x 6,7 m
RénovationsAnnée 
Salle de bains2014 
Sous-sol2014 
Toit - revêtement2014 
À vendre : 424 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces18
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1998
Façade22.53 mètres
Profondeur8.69 mètres
Superficie173.5 mètres carrés

Terrain

Façade53 mètres
Profondeur57.84 mètres
Superficie3028.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment364 000 $
Terrain60 000 $
Total :424 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie375 $4 500 $
Taxes municipales (2016)248 $2 973 $
Taxes scolaires (2016)67 $801 $
Total :690 $8 274 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel - G7808
Téléphone : 450-558-1782
Autre : 450-676-3132
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : serge.rpiche@gmail.com
Site Web : www.sergepiche.com