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Grenville-sur-la-Rouge / Canton Grenville

342, Ch. Scotch

Près de 10e Concession
# 20861285 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
342, Ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge / Canton Grenville
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***DOMAINE A COUPER LE SOUFFLE*** Site vraiment exceptionnel à 13 km. de l'autoroute 50 pour les amants de la nature. Immense maison historique datant de 1921 entièrement rénovée et entretenue avec grand soins. Plus de 23.5 acres. de terrain. Clôturé, aménagé avec bâtiments, petit lac à truites et forêt pour le plaisir de vos yeux!!!

Inclus

Cuisinière Heartland, réfrigirateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, stres, luminaires, rideaux, pôles, établi en métal dans la grange

Exclus

Rideaux dans la chambre à coucher des maîtres, bois de chauffage restant, poele a bois du garage

Addenda

Empreinte de charme et de sérénité, cette magnifique
propriété comblera les attentes de vos projets les plus
fous. (Vérifier les possibilités multiples avec la
municipalité)
Parfait pour une nombreuse famille ou pour un gentleman
farmer.
Sise sur un site enchanteur, vous vous éveillerez le matin
au son des oiseaux tout en regardant les chevreuils
gambader dans votre cour.
Les pièces y sont très spacieuses et la luminosité y est
abondante grâce à la généreuse fenestration.
La maison originale datant de 1921 a été restaurée avec son
cachet d'origine. Un ajut a été fait en 1999 donnant un
aspect un peu plus contemporain à cette partie.
La cuisine possède bon nombres d'armoires en
thermoplastique et est munie d'un magnifique poele
Heartland.
Le salon quand à lui propose un poele à combustion lente
pur réchauffer les froides soirées d'hiver.
Ces deux pièces sont pourvues de planchers en céramique
pour les besoins de la propriétaire actuelle, cependant,
sous cette dernière, se trouve les planchers de lattes
originaux.
Plusieurs des chambres possèdent leurs propres salle de
bain.
La chambre des maîtres quand à elle est munie d'une salle
de bain attenante avec bain tourbillon, douche séparée,
bureau ou salle d'exercice ainsi que d'un walk inn des plus
inusité.
Des rénos majeures ont été effectuées au cours des ans dont:
Isolation (1999)
Fenêtres et portes (1999-2002)
Planchers (1999)
Portes extérieures (1999-2002-2008)
Cuisine + 10000$ (2001)
Salle de bain RDC (2002)
Salle de bain CCP (2008)
Électricité (1995-2002-2008)
Colonnes ext. et soffites (2000)
Agrandissement de la maison 24 x 26 sur 2 étages (1999-2002)
Toiture en tôle (1995-2002)
Installation poele Heartland dans cuisine (2008)
Installation comb. lente au salon (2002)
Garage double isolé et chauffé 2 étages (2008)
****PLUS DE 200000$ INVESTIT DEPUIS 1999****
NB: Tous les bâtiments sont en excellents états
Un petit paradis à votre portée!!!



Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Approvisionnement en eauPuits de surface
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBloc de béton, Béton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché, Chauffé, Double largeur ou plus, 2 étages
Mode de chauffagePlinthes à convection, Bois, Plinthes électriques
ParticularitésNon navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, aucun voisin avant, Boisé, Accès à l'eau
ProximitéSki de fond, Autoroute/Voie rapide, Autoroute 50 à 13 kl.
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-solEntrée indépendante, Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel, Agricole, Villégiature
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Poele Heartland
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée19' x 17'
Salle à manger
Séparée - sortie ext.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée23' x 12'
Salon
Poele à bois lattes sous cér.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée20' x 16'
Chambre à coucher
+ walk inn
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée17'6" x 12'4"
Bureau à domicile
ou chambre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 10'
Salle de bains
attenante à cac.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 5'
Salle d'eau
Instal. lav-séch.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'10" x 7'10"
Chambre à coucher principale
+ walk inn & portes jardins
Plancher : Plancher flottant
2ième étage23' x 15'
Bureau à domicile
ou salle exercice att. à cac.
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'9" x 10'
Salle de bains
attenante à cac.
Plancher : Céramique
2ième étage12'2" x 9'
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : Bois
2ième étage16'11" x 13'
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : Bois
2ième étage17'8" x 10'
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : Bois
2ième étage12' x 10'
Salle de bains
attenante à cac.
Plancher : Céramique
2ième étage6'10" x 5'6"
Rangement
sump pump & sortie ext.
Plancher : Béton
Sous-sol24' x 20'
À vendre : 389 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces15
Chambres5
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1921
Façade60 pieds
Profondeur30 pieds
Superficie1800 pieds carrés
Aire habitable3600 pieds carrés

Terrain

Façade931 pieds
Profondeur966 pieds
Superficie941127 pieds carrés
Plan d'eausans nom

Évaluation (2017)

Bâtiment302 400 $
Terrain70 700 $
Total :373 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)306 $3 671 $
Taxes scolaires (2017)97 $1 161 $
Total :403 $4 832 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Lucille Lessard
Courtier immobilier - C0567
Téléphone : 514-917-1190
Courriel : llessard@rciiq.com
Site Web : www.lucillelessard.com