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Hemmingford - Canton

351Z, Ch. Moore

# 14428172 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
351Z, Ch. Moore, Hemmingford - Canton
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PRIVÉ-3.7 ac situé sur route tranquille, à 45 minutes du pont Mercier. Grande rés de 5 chambres + plusieurs bâtiments accessoires, potentiel pour gîte, parfait pour chevaux, ou tout types d'agriculture. Bâtiment principal a un droit acquis pour usage commercial/industriel avec 3 app rés. Apportez votre boite à outils et votre pinceau, besoin rénos.

Inclus

2 poêles au bois, Jotul et Vermont Castings

Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

PRIVÉ-3.7 acres situé sur route de campagne tranquille, à
45 minutes du pont Mercier. Grande résidence de 5 chambres
avec plusieurs bâtiments accessoires, potentiel pour gîte,
parfait pour chevaux, ou tout types d'agriculture.
Bâtiment principal a un droit acquis pour usage
commercial/industriel avec 3 appartements résidentiels.
Apportez votre boite à outils et votre pinceau, rénovations
nécessaires.
Vaste résidence avec grande pièces éclairé, plafonds hauts,
entrées avant et coté invitantes. Maison entourée d'arbres
matures avec vue panoramique des champs et pâturages près
des bâtiments. Plusieurs bâtiments pour agriculture ou
entreposage de toutes sortes. Bâtiment
commercial/industriel (blocs de ciment) anciennement un
abattoir, avec trois appartements de 3 ½, bureau et
dormitoir. Garage/atelier au rez de chaussé.
La propriété comprend une étable , un abri à animaux, une
remise et un poulailler.
1. Sise dans la zone verte et protégé par la Loi sur la
Protection du Territoire Agricole et ses activités.
2. Conditionnel à l'obtention d'une autorisation favorable
pour le lotissement du lot 5366276 du Cadastre du Québec
avec l'entrepôt pour la transformation, les appartements et
bâtiments agricole.
3. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.
4. Les taxes sont à déterminé.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité, Bois
FenêtresBois
FondationPierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
Stationnement20 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Guillotine
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
2ième étage10'10" x 13'1"
Chambre à coucher
sans garderobe
Plancher : Tuiles
2ième étage9'10" x 12'7"
Bureau à domicile
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée11'2" x 11'8"
Salle de bains
Plancher : Linoléum
2ième étage8'9" x 18'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
sans garderobe
Plancher : Tuiles
2ième étage11'1" x 12'3"
Salle de bains
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée13'2" x 11'11"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage12'9" x 15'11" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée12'1" x 18'
Salon
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée14'4" x 14'11"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage9'7" x 13'
Entrée de service
salle lavage
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée11'11" x 7'7"
Entrée
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée13'1" x 9'5"
Salle à manger
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée15'5" x 11'5"
Salle d'eau
Plancher : Tuiles
2ième étage5'2" x 6'
À vendre : 428 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres5
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1947
Façade52 pieds
Profondeur39 pieds

Terrain

Façade84 pieds
Superficie3.71 acres

Évaluation (2018)

Bâtiment135 400 $
Terrain73 000 $
Total :208 400 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier agréé DA - B1591
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com