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Lac-Delage

117, Av. du Verger

# 21069236 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
117, Av. du Verger, Lac-Delage
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Grand cottage-jumelé au charme champêtre avec accès au Lac Delage. L'intérieur séduit par ses boiseries, ses planchers de bois et ses grands espaces de vie. Offrant 3 chambres et une grande salle de bain à l'étage, salle familiale au sous-sol. La terrasse donne accès à un terrain de 5685pi2. Le Lac Delage est un lieu de villégiature exceptionnel!

Inclus

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, spa (non utilisé depuis 2 ans) et ses accessoires, jeux d'extérieur pour enfants, cabanon, foyer d'extérieur, poêle à bois, thermopompe

Addenda

La maison est située dans une rue très tranquille et peu
passante de la municipalité du Lac Delage, à environ 20
minutes de Québec. Profitez d'un endroit de villégiature
unique où il fait bon vivre en harmonie avec la nature.
Accès au Lac, où vous pouvez naviguer avec des embarcations
sans moteur. Vous pouvez même vous rendre au Lac St-Charles
en passant par les Marais du Nord. Vous avez accès aux
sentiers pédestres et de vélo de montagne et Fat bike,
piste de raquettes, motoneige et tellement plus. Le Lac
Delage, c'est merveilleux.. Croyez-moi, j'y habite!
En 2006, le vendeur a effectué plusieurs travaux à
l'intérieur, dont l'isolation, la plomberie, l'électricité,
la cuisine, la salle de bain qui offre un bain podium et
une douche séparée, et ajouter une thermopompe.
La maison est libre présentement et sera disponible
rapidement à un acheteur.

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Installation aspirateur central
FenêtresBois, PVC
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésNavigable, Accès à l'eau
PiscineSpa
ProximitéÉcole primaire, Parc-espace vert, Sentiers pédestre, vélo montagne, raquettes, patin, Ski alpin, Golf
RevêtementsBois, Stuc
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
StationnementExtérieur, À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'7" x 5'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'7" x 15'10"
Salle à manger
Porte Terrasse
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 11'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 11'5"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'4" x 10'2"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'7" x 11'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'4" x 8'7"
Salle de bains
Bain et douche séparés
Plancher : Céramique
2ième étage13'1" x 8'2"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15'10" x 11'2"
Atelier
Poêle aux bois
Plancher : Béton
Sous-sol16'1" x 11'4"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol7'6" x 8'2"
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol8'2" x 9'
À vendre : 194 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeJumelé
Pièces12
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1958
Façade25 pieds
Profondeur24 pieds
Superficie600 pieds carrés
Aire habitable1200 pieds carrés

Terrain

Façade118 pieds
Profondeur50 pieds
Superficie5685 pieds carrés
Plan d'eauLac Delage

Évaluation (2018)

Bâtiment132 500 $
Terrain76 900 $
Total :209 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie131 $1 570 $
Taxes municipales (2016)199 $2 390 $
Taxes scolaires (2017)38 $456 $
Total :368 $4 416 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Jocelyne Desgagné
Courtier immobilier - E3177
Téléphone : 418-805-0165
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : jocelyne.desgagne@ccapcable.com