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Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)

570, Rue Morin

Près de Mousseau
# 10705216 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Vendu
570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)
570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)570, Rue Morin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Noms de rues (P M C)

Charmante maison entretenue avec grand soin et même propriétaire depuis 45 ans lors de la construction. Idéal pour la famille, 4 chambres au total dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Secteur paisible de Longueuil et homogène. Achetez la paix d'esprit: drain français refait 4 côtés en 2017, toiture 2011 et pas de pyrite IPPG = 0.

Inclus

Tringles, rideaux, stores, 2 ventilateurs, lave-vaisselle Kenmore, congélateur de la chambre froide, réfrigérateur au sous-sol, bureau d'ordinateur au sous-sol, balançoire de jardin et les 2 remises.

Exclus

Pôles et rideaux de la salle à manger et de la chambre à coucher principale.

Addenda

Voici quelques informations supplémentaires...
Rez-de-chaussée:
. 2 gardes-robes dans le hall d'entrée suivi d'un
vestibule.
. Salon, cuisine et salle à manger communicants et laissent
passer la lumière naturelle.
. Cuisine fonctionnelle avec portes d'armoires plaquées en
bois d'érable, lavabo double et garde-manger.
. Salle d'eau au rez-de-chaussée sert également de salle de
lavage.
. Porte de côté pour accéder à la voiture.

2e étage:
. 3 chambres à coucher à l'étage et une salle de bains.
. Chambre des maîtres très spacieuse aux dimensions
appréciables. Grand garde-robe et 2 fenêtres doubles
offrant une belle luminosité.
. Salle de bains attenante à la chambre des maîtres.

Sous-sol:
. Totalement aménagé avec salle familiale, chambre, salle
de bains avec douche, atelier et chambre froide.
. La vendeuse n'utilise plus le foyer, mais elle le fait
ramoner à chaque année.

Extérieur:
. 5 824 pc de terrain avec cour et haies de cèdres.
. Toiture 2011 et une partie du revêtement extérieur a été
refait en 2016 (voir rénovations ci-bas)
. 5 arbres atteints de l'agrile du frêne ont été retirés.
. Car port pour la voiture.
. 2 remises offrant du rangement.
. À proximité de tous les services, écoles primaires, cpe,
parcs, épicerie, transport en commun, etc.

Plusieurs rénovations avec facture à l'appui:
. Drain français refait en totalité à l'été 2017 (20 442$)
. Installation de revêtement extérieur KWP 2016 (2 000$)
. Réfection de la toiture 2011 (5 183$)
. Comptoirs de cuisine 2010 (2 824$)
. Installation de goutières Gutter Topper 2007 (1 789$)
protège et élimine le nettoyage de gouttières
. Entrée électrique 200 amp changé en 2001 (1 150$)

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéUniversité, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsAluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
2 gardes-robes
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'10" x 3'7"
Autre
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'5" x 5'11" (irrégulier)
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée16' x 11'5"
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée12' x 10'2"
Salle à manger
porte patio
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 9'6"
Salle d'eau
salle de lavage
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée8'9" x 5'3"
Autre
Plancher : Tapis
2ième étage17'5" x 3'3"
Chambre à coucher principale
grand garde-robe 6'4' 'x 3'3''
Plancher : Parqueterie
2ième étage20'6" x 10'3"
Chambre à coucher
garde-robe standard
Plancher : Parqueterie
2ième étage12' x 10'10"
Chambre à coucher
garde-robe standard
Plancher : Parqueterie
2ième étage11' x 8'
Salle de bains
attenant à la CCP
Plancher : Céramique
2ième étage10' x 4'11"
Salle familiale
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol21'7" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol10'4" x 8'10"
Salle de bains
douche
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7'6" x 5'3" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol12'9" x 9'11" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol10'2" x 3'3"
RénovationsAnnée 
Électricité2001 
Cuisine2010 
Toit - revêtement2011 
Autre2017Drain français
À vendre : 324 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1973
Façade8.78 mètres
Profondeur8.16 mètres
Superficie70.35 mètres carrés
Aire habitable140.7 mètres carrés

Terrain

Façade33.86 mètres
Profondeur21.55 mètres
Superficie541.1 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment175 600 $
Terrain127 000 $
Total :302 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie191 $2 290 $
Taxes municipales (2018)239 $2 863 $
Taxes scolaires (2018)54 $652 $
Total :484 $5 805 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Lisa Barahona
Courtier immobilier résidentiel - G8416
Téléphone : 514-515-9874
Courriel : lisabarahona@hotmail.com
Site Web : www.proimmobilierhypotheque.com
Réal Giguère
Courtier immobilier - C0601
Téléphone : 514-249-3078
Télécopieur : 450-653-0090
Courriel : votrecourtierno1@gmail.com
Site Web : www.realgiguere.com/