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Morin-Heights

228, Rue Augusta

Près de Golf Balmoral
# 11535062 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
228, Rue Augusta, Morin-Heights
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Superbe propriété située au prestigieux Domaine Le Balmoral à Morin-Heights. Construction 2008, elle est très bien entretenue, très ensoleillée, et bénéficie d'un terrain boisé assurant beaucoup d'intimité. Raffinée, conviviale et fonctionnelle, cette propriété a tout pour vous charmer.

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier.

Addenda

Accueillant grand hall d'entrée avec portes françaises
donnant accès directement au salon avec vue sur le foyer au
bois et attenant à la salle à manger.
Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique salle d'eau
avec son meuble-lavabo constitué d'une pièce unique de
bois. Une très belle cuisine invitante et ensoleillée.
Fonctionnelle et bien organiser avec de multiples armoires
de qualité, grands comptoirs, un ilot central, et un coin
repas donnant sur une grande terrasse arrière. Idéale pour
recevoir et passer du bon temps.
À gauche du hall d'entrée se trouve un grand bureau pouvant
aussi servir de salle d'exercice, de bureau, ou d'une
chambre d'invité.
L'escalier de chêne vous mène à l'étage supérieur où les 3
chambres y sont aménagées avec 2 salles de bains modernes.
Au deuxième, une grande chambre principale avec son immense
walk-in, et sa salle de bain attenante. Lavabo plat avec
bain podium et douche indépendante.
Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes
dimensions, avec plancher en bois, et disposent d'une
deuxième salle de bain, avec douche en céramique vitrée et
meuble-lavabo avec un cabinet de toilette.
Un sous-sol partiellement aménagé. L'atelier de couture au
sous-sol peut être aménagé en spacieuse salle de jeux,
salle familiale ou cinéma maison à votre discrétion.
Beaucoup de rangement au sous-sol.
Garage intégré à la maison.
Un secteur de choix situé à 10 minutes du village de
Saint-Sauveur.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Combustion lente
GarageIntégré, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsProduit Maibec, Bois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsÉpurateur Écoflo, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Deux placards
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 3'11"
Salon
Foyer aux bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'8" x 14'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'10" x 10'8"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'4" x 12'4"
Coin repas
Porte-fenêtre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 9'6"
Bureau à domicile
Ou salle familiale
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée11'3" x 13'3"
Autre
Ou chambre dinvité
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée9' x 13'3"
Salle d'eau
Magnifique meuble-lavabo
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'1" x 6'
Chambre à coucher principale
Grand walk-in
Plancher : Tapis
2ième étage12' x 14'
Salle de bains
Attenant CCP
Plancher : Céramique
2ième étage9'4" x 9'1"
Autre
Plancher : Tapis
2ième étage9'8" x 5'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'2" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10' x 11'2"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage9'5" x 4'11"
Atelier
Plancher : Tapis
Sous-sol28'2" x 11'
À vendre : 579 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces15
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2008
Façade26 pieds
Profondeur44 pieds
Superficie1114 pieds carrés

Terrain

Façade30.9 mètres
Profondeur80.8 mètres
Superficie2499 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment362 300 $
Terrain100 000 $
Total :462 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)373 $4 476 $
Taxes scolaires (2016)42 $502 $
Total :415 $4 978 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Bernard Jean
Courtier immobilier - D2654
Téléphone : 514-942-8977
Courriel : bernardjean@rciiq.com
Site Web : www.bernardjean.com