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Notre-Dame-de-la-Merci

1252, Ch. Dufresne

# 10533357 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1252, Ch. Dufresne, Notre-Dame-de-la-Merci
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Coup de coeur assuré! Vous êtes soucieux des détails alors, celle-ci en a long à dire et à voir. Une propriété de haute gamme sur un peu plus de 31 acres de terrain dont semi-boisé, arbres mixtes. Elle pourrait servir facilement d'inter-générationnelle grâce à son étage supérieur et ses installations avec une entrée indépendante. À visiter!

Inclus

Plaque de cuisson et hotte intégrée, Four, réfrigérateur, lave-vaisselle à 2 tiroirs, petit réfrigérateur à l'étage.

Exclus

Effets personnels, dont les meubles, contenu du garage.

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Une bonne main d'applaudissement sera de mise.

Une fenestration abondante, maison bien éclairée par sa
lumière naturelle, construite avec des matériaux de grandes
qualités.
-Début de la construction 2009 à 2010-La superficie
représente 1400 pi2 (130m2) brut par étages dont deux
étages et un sous-sol qui pourrait être converti en une
superficie habitable. Plancher de béton, chauffé.
-Comptoir et îlot de granit flammé.-Armoires de cuisines en
MDF-Les planchers au RDC en bois (Merisier) chauffants
-Sous-sol , plancher chauffant (béton)
NOTE: situé à côté de Mégaglisse, ce domaine aura un
attrait particulier pour les gens qui aiment faire l'essai
de différents véhicules motorisés. Malgré, sa proximité le
code de décibel est respecté.
-Garage de 26 pi x 46 pi par 20' hauteur. Il est équipé
d'une arrivée d'eau, électricité et système d'alarme.
-Faits: toiture de tôle (VICWEST, qualité prestige visée de
l'intérieur.-Terrasse de cèdre sans clou est vis apparent.-
-Pas de plus de 1h30 de Montréal-À seulement 15 minutes du
village de St-Donat et ses services.
-L'école primaire, secondaire, CLSC, Monts la Réserve et le
Mont-Garceau, les sentiers de motoneige, ski de fond, patin
extérieur et plus encore sont à votre porté.
Une visite est de mise pour savoir apprécier un endroit
aussi chaleureux.

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeGravier
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresMDF, surface granite Flammé
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Puits Canadiens pour système chauffage
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois, Foyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Attaché, Détaché, Intégré, détaché pour 5 voitures ou vos jouets
Mode de chauffagePlinthes à convection, + Puits Canadiens
ParticularitésCoin de rue, Accès à l'eau : Lac, Boisé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, À seulement 15 minutes du village et ses services, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solPartiellement aménagé
StationnementÀ l'abri, 5 Au garage, 15 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Manivelle
ZonageVillégiature, Résidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
plancher Merisier, Chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6' x 10'
Autre
avec lavabo
Rez-de-chaussée5' x 5'8"
Bureau à domicile
Plancher, merisier, chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 8'3"
Salon
Plancher, merisier, chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 12'
Salle à manger
Plancher, Merisier, chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'6" x 11'
Cuisine
Plancher, merisier, chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 9'2"
Chambre à coucher principale
Plancher, merisier, chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'8" x 12'11"
Salle de bains
adjacent à la Chambre Maîtres
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 9'6"
Salle d'eau
Plancher, Merisier chauffant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5' x 5'
Salle de lavage
et penderie
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 8'3"
Chambre à coucher
bois
Plancher : Bois
2ième étage17'4" x 11'8"
Chambre à coucher
bois
Plancher : Bois
2ième étage11'4" x 6'
Salle de bains
bois
Plancher : Bois
2ième étage8'6" x 7'6"
Rangement
poêle à bois
Plancher : Bois
2ième étage5' x 8'
Autre
bois
Plancher : Bois
2ième étage8'6" x 11'
Salon
bois
Plancher : Bois
2ième étage17'6" x 12'
Atelier
beton, plancher chauffant
Plancher : Béton
Sous-sol34' x 15'6"
Salle d'eau
Plancher chauffant
Plancher : Béton
Sous-sol5' x 5'
Autre
Plancher chauffant
Plancher : Béton
Sous-sol34' x 22'
Autre
plusieurs rangements
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'4" x 6'
À vendre : 495 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau2

Bâtiment

Année2009
Façade37.9 pieds
Profondeur40 pieds
Superficie3031.64 pieds carrés
Aire habitable2800 pieds carrés

Terrain

Façade870 pieds
Profondeur1274 pieds
Superficie31.18 acres
Plan d'eauRivière Dufresne

Évaluation (2018)

Bâtiment405 100 $
Terrain45 600 $
Total :450 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)285 $3 423 $
Taxes scolaires (2018)93 $1 114 $
Total :378 $4 537 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
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