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Québec (Charlesbourg) / Charlesbourg Est

1464, Boul. du Loiret

# 15144126 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1464, Boul. du Loiret, Québec (Charlesbourg) / Charlesbourg Est
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Localisation très intéressante! Piste cyclable au seuil de votre porte, accès rapide au Parc de la Montagne des Roches, à l'École secondaire des Sentiers, à l'Aréna Réjean-Lemelin et tellement facile d'accéder au centre-ville à partir d'ici. Deux chambres, deux balcons, foyer, aménagé sur deux étages. Qualité de vie à votre portée! Demandez à voir!

Inclus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres.

Addenda

Présentement loué $830 par mois, profitez de ce revenu pour
consolider votre équité d'investissement.
Concernant le Parc à proximité:
Le parc de la Montagne-des-Roches vous offre 3 km de
sentiers balisés pour le plaisir du plein air et de la
marche. Toute la famille aimera s'y détendre, y faire un
pique-nique et observer la faune et la flore. L'hiver on y
fait de la raquette. (Site de la Ville de Québec).

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
2ième étage8' x 7' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
3ième étage9'1" x 12' (irrégulier)
Salon
Foyer au bois
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 11' (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
2ième étage9' x 11'5"
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : Céramique
3ième étage13'4" x 6'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
3ième étage16'3" x 11'5" (irrégulier)
Salle d'eau
Laveuse-sècheuse
Plancher : Céramique
2ième étage5' x 9' (irrégulier)
À vendre : 159 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces7
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1992
Façade28 pieds
Profondeur16.5 pieds
Aire habitable924 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment98 000 $
Terrain55 000 $
Total :153 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie96 $1 150 $
Frais de copropriété135 $1 620 $
Taxes municipales (2018)143 $1 710 $
Taxes scolaires (2018)14 $171 $
Total :388 $4 651 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Maurice Ricard
Courtier immobilier résidentiel - A5226
Téléphone : 418-569-8004
Courriel : mricard@sympatico.ca
Suzie Raynauld
Courtier immobilier résidentiel - G9447
Téléphone : 418-972-1012
Courriel : suzieraynauld@hotmail.com