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Repentigny

133, Rue Lavigne

Près de Marquis
# 13883977 - Source : MARIE-CLAUDE LAMY, Courtier immobilier
133, Rue Lavigne, Repentigny
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N'ayant eu qu'un seul propriétaire, spacieuse propriété située dans un secteur mature à proximité du parc Larochelle et de l'accès d'autoroute. Entrée indépendante au sous-sol. Voir addenda.

Inclus

Fixtures (ventilateur séjour défectueux), tringles et rideaux, support tv au salon, mobilier bureau mezzanine, micro-ondes, plaque chauffante et four encastrés, lave-vaisselle, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique garage, système irrigation.

Exclus

Luminaires salle de lavage et salle à manger, rideaux ccp. Tous les biens des locataires ainsi que les fixtures du bachelor.

Délai d'occupation : 65 jours

Addenda

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
INTÉRIEUR:
- Magnifique foyer au bois se retrouvant dans la salle de
séjour et le bureau.
- Planchers de bois couleur cognac au rez-de-chaussée et
étage.
- Espace bureau à la mezzanine: mobilier fait sur mesure
inclus.
- Finition de qualité: Moulures, caissons, O'Gees, plinthes
larges, portes françaises.

CUISINE:
- Très fonctionnelle avec son îlot central.
- Beaucoup d'armoires et rangement pratique (tiroirs
coulissants, espace pour refroidisseur d'eau).

SOUS-SOL:
- Entrée extérieure indépendante en béton et rampes pvc.
- Très éclairé par la lumière du jour avec ses grandes
fenêtres.
- 2 chambres, dont une de très bonne dimension ainsi qu'une
salle de bain.

EXTÉRIEUR:
- Construction de qualité: Façade en pierres des champs + 4
côtés briques et aluminium.
- Grand balcon en béton avec structure pour auvent.
- Magnifique aménagement paysager entretenu avec beaucoup
de soin.
- Cabanon avec électricité.
- Système d'irrigation programmable.
- Haie de cèdres.
- Piscine hors-terre 24 pieds.

À la recherche d'espace? Bienvenue!

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageIntégré, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéTransport en commun, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Parc-espace vert
RevêtementsPierre, Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol11'2" x 9'1"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'6" x 3'1"
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'3" x 7'2"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'6" x 18'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'6" x 12'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'1" x 12'6"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 10'8"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage12'2" x 15'8" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'1" x 5'4"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10'3" x 12'6"
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol7'6" x 8'6"
Salle de bains
Attenante à la ccp
Plancher : Céramique
2ième étage9'1" x 11'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol18'3" x 12'2"
Salon
Plancher : Tapis
Sous-sol12' x 20'7"
Bureau à domicile
Mobilier bureau inclus
Plancher : Bois
2ième étage13'2" x 12'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage6'7" x 9'2" (irrégulier)
Boudoir
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 15'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7'5" x 9'
Salon
Baie window
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'3" x 18'1"
À vendre : 384 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces13
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1983
Façade13.39 mètres
Profondeur12.83 mètres

Terrain

Façade25.45 mètres
Profondeur45.26 mètres
Superficie904 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment330 600 $
Terrain97 000 $
Total :427 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)366 $4 388 $
Taxes scolaires (2019)89 $1 069 $
Total :455 $5 457 $

MARIE-CLAUDE LAMY 
Marie-Claude Lamy
Courtier immobilier - E1356
Téléphone : 514-710-1033
Courriel : info@marieclaudelamy.com
Site Web : www.marieclaudelamy.com