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Richmond

9, Av. de Melbourne S.

# 18422866 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
9, Av. de Melbourne S., Richmond
9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond9, Av. de Melbourne S., Richmond

Belle et grande centenaire avec 5cc. Intérieur très lumineux. Plafond de 9 pieds. Plusieurs rénos, plomberie, électricité, salle de bain, isolation, poutres, division etc. +10 fenêtres neuves. Grand terrain avec arbres matures. En ville, près des services et autoroutes mais vs vs sentez à la campagne, Jardin avec vue sur la riv. St-François.

Inclus

10 fenêtres neuves disponible dans la remise il ne reste qu'à les installer sur la maison

Exclus

îlot de la cuisine et luminaires

Vente sans garantie légale

Addenda

Pour redonner vie extérieur à la propriété, il ne reste
qu'une peinture du revêtement de bois à faire. Soumission
au dossier fait par le propriétaire. Le revêtement qui
avait été endommagé a déjà été remplacé. Plusieurs travaux
importants (voir ci-bas) sur l'immeuble déjà effectués.
C'est une centenaire, très solide qui demande qu'à vous
recevoir pour passer de beaux moments.
-la maison est classée patrimoniale est est décrite dans
l'inventaire de la MRC comme l'une des plus authentiques :
http://heritageduval.org/immeubles/9-avenue-de-melbourne-sud
-richmond/
Toutefois les obligations sont faibles et la couleur de la
peinture est à la discrétion du propriétaire. Les fenêtres
de PVC achetées sont conformes.
La Ville de Richmond possède un programme d'aide financière
pour les propriétaires désirant effectuer des travaux dans
une demeure de type patrimonial.
Pour en savoir plus sur ce programme, communiquez avec
l'inspecteur municipal au 819 826-3789, poste 223
inspecteur@ville.richmond.qc.ca
- Travaux d'isolation par l'intérieur et de plâtre faits ds
une partie du rez-de-chaussée
- Travaux de plâtre à l'étage et dans l'escalier principal
- Travaux de peinture dans tout l'immeuble
- Remplacement de la tuyauterie de cuivre par du PEX
- Révision de l'installation électrique par un professionnel
- Changement de toiture sur l'extension et la remise
- Isolation de l'entre toit de l'extension
- Poutre et poteaux intérieurs en lamellé collé dans la
salle à manger et cuisine
- Changement du déclin de bois partout où endommagé
- Peinture des planchers de l'étage
- Sablage et huilage des planchers de la cuisine/s-manger
- Changement de deux fenêtres à l'entrée latérale
- Sablage et peinture de l'escalier
- Solin neuf sur la façade est
- Solin neuf sur la façade nord en prévision d'une
couverture de la galerie
- Porte de la chambre des maîtres à changer
- Plancher neuf dans la chambre des maîtres et mise au
niveau

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBois, Granules, Électricité
FenêtresPVC, Bois
FondationPierre
Mode de chauffageconvecteurs, Air soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéParc-espace vert, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBois
Sous-solpartie arrière vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
Type de fenêtreGuillotine
VueSur l'eau, Rivière St-François
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6' x 12'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 12'
Salle familiale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 11'5"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11' x 10'6"
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 12'6"
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5' x 19'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'6" x 19'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'6" x 11'5"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage18'6" x 21'2"
Salle de bains
Plancher : Bois
2ième étage18' x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'6" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11' x 10'6"
À vendre : 139 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres5
Salles de bain1

Bâtiment

Année1880
Façade30.7 pieds
Profondeur60 pieds
Superficie1545.48 pieds carrés

Terrain

Façade54.3 pieds
Profondeur228.8 pieds
Superficie12620.68 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment123 771 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie187 $2 240 $
Taxes municipales (2017)144 $1 732 $
Taxes scolaires (2016)17 $208 $
Total :348 $4 180 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com