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Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles

1234, Ch. de la Presqu'île

Près de Route 309
# 16515764 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1234, Ch. de la Presqu'île, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles
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Propriété riveraine au design contemporain et de construction récente (2012) offrant 182 pieds linéaires de plage sablonneuse sur le prestigieux Lac-des-Îles. Cette propriété vous charmera par son esthétisme, par sa qualité de construction et par sa fonctionnalité. Amants d'activités nautiques et de plein-air seront charmés!

Inclus

Lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, chauffe-eau, remise, quai avec 5 plates-formes.

Exclus

Réservoir de propane en location de chez Mont-Laurier Propane

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

- Sous-sol entièrement aménagé avec sortie plain-pied
"walk-out";
- Grand garage détaché avec mezzanine;
- 182 pieds linéaires au bord de l'eau sur le Lac-des-Îles;
- Seulement 20 minutes du centre-ville de Mont-Laurier;
- Maison de 5 chambres à coucher avec 2 salles de bains et
1 salle d'eau;
- Suite des maîtres avec immense garde-robe "walk-in"
- Cuisine très fonctionnelle avec un îlot central, armoires
de PVC ainsi qu'un comptoir en stratifié et corian;
- Terrasse gazebo grillagée idéale pour cuisiner sur le BBQ
et les soirées entre amis;

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésVillégiature/Chalet, Boisé, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol"Walk-out", Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel, Forestier
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'10" x 10'11"
Salon
Plancher : Béton
Rez-de-chaussée14'2" x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'9" x 10'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'5" x 14'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12' x 10'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'4" x 9'11"
Salle familiale
Plancher : Vinyle
Sous-sol18'1" x 14'5"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 14'10"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'9" x 10'
Salle mécanique
Plancher : Béton
Sous-sol7' x 6'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol9'6" x 7'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'10" x 7'11"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage17'1" x 12'8"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'2" x 7'6"
À vendre : 384 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2012
Façade9.23 mètres
Profondeur9.29 mètres
Superficie88.03 mètres carrés
Aire habitable173.78 mètres carrés

Terrain

Façade57.88 mètres
Profondeur73.11 mètres
Superficie3246.2 mètres carrés
Plan d'eauLac-des-Îles

Évaluation (2019)

Bâtiment251 000 $
Terrain75 900 $
Total :326 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie224 $2 690 $
Taxes municipales (2018)229 $2 753 $
Taxes scolaires (2019)25 $304 $
Total :479 $5 747 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Mathieu Cyr
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire - G5444
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : mathieu@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
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