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Saint-Anicet

233, 120e Avenue

Près de 119e Rue
# 21235695 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
233, 120e Avenue, Saint-Anicet
233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet233, 120e Avenue, Saint-Anicet

Pointe Dupuis, site de rêve magnifique, unique, immense domaine. Sur les rives du lac St-François,environs 175pi de façade sur le lac. 7,69 acres de terrain (334 976,4 pi2). La propriété est située à moins de 1 hr de Montréal et à 25 min de Salaberry-de-Valleyfield et frontière É-U. Potentiel et possibilité de lotissement et vente de terrains rés.

Inclus

Lave vaiselle Miele; Wolf four électrique et plaque au gaz propane; four à vapeur Miele; Régrigérateur sub zero; hotte Wolf; cellier Sub-Zero; système d'alarme DSC; balayeuse centrale Cyclo Vac; adoucisseur Eco water Digital Demand.

Addenda

La Pointe Dupuis, site de rêve magnifique, unique et
immense domaine. Une pointe directement sur les rives du
lac St-François avec environs 175 pi de façade sur le lac.
Propriété de prestige sur un site enchanteur. 7,69 acres de
terrain (334 976,4 pi2). La propriété est située à moins
de 1 heure de Montréal et à 25 minutes de
Salaberry-de-Valleyfield et la frontière É-U. Potentiel et
possibilité de lotissement et vente de terrains
résidentiels.
La demeure offre des vues incroyables sur le lac
St-François et les jardins. Une cuisine de rêve avec un
garde-manger « walk-in », des armoires haut de gamme sur
mesure, des comptoirs en granite et ainsi qu'un espace
culinaire très éclairé et spacieux. Cette cuisine très
fonctionnelle est munie d'électroménagers de marque Miele,
Sub-Zero, et Wolf ainsi qu'un plancher à chauffage radiant;
elle comprend tout ce que vous pourriez désirer d'une
cuisine. De plus, la maison comprend une chambre principale
très spacieuse avec bain autoportant, foyer, penderie «
walk-in » et salle de bain attenante. L'entrée principale
de la maison comprend un garde-robe « walk-in » et une
entrée distincte pour accéder au sous-sol. Les pièces
principales de la maison, incluant la chambre des maîtres,
se trouvent au premier étage.
La demeure comprend également trois chambres à l'étage
supérieur, ainsi qu'une salle de bain complète. Certains
aspects d'origine de cette maison de ferme centenaire sont
reflétés dans les planchers et les moulures à l'étage
supérieur. L'extérieur propose une grande terrasse avec des
armoires encastrées, un réfrigérateur, un BBQ, une aire de
repas et des vues panoramiques du lac.
Pêchez directement de votre quai; les eaux cristallines du
lac sont idéales pour la baignade. Site imposant au bord de
l'eau avec une façade de 175 pi et un quai en béton. Vue
exceptionnelle sur le lac; observez le passage de navires
directement de votre quai.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageMazout, Électricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBordé par l'eau, Navigable
RevêtementsFibre pressée
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement3 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle, Bardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol11' x 4'2"
Salle de lavage
Garderobe en cèdre
Plancher : Béton
Sous-sol15' x 16'
Chambre à coucher
Plancher : Béton
Sous-sol13' x 16'
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol27' x 6'
Cuisine
plancher radiant
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16' x 14'6"
Salon
bois exotique
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 13'
Chambre à coucher principale
walk-in
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11' x 22' (irrégulier)
Salle de bains
plancher radiant
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'5" x 9'
Autre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17' x 6'6"
Hall d'entrée
walk-in
Plancher : Béton
Rez-de-chaussée20' x 11'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
bois franc
Plancher : Bois
2ième étage13'3" x 15' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage9'2" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
bois franc
Plancher : Bois
2ième étage13' x 11'
Chambre à coucher
bois franc
Plancher : Bois
2ième étage14' x 10' (irrégulier)
Hall d'entrée
bois franc
Plancher : Bois
2ième étage6' x 13'4"
Hall d'entrée
bois franc
Plancher : Bois
2ième étage10'3" x 4'
À vendre : 1 199 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres5 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1910
Aire habitable2715 pieds carrés

Terrain

Superficie7.69 acres
Plan d'eauLac St-François

Évaluation (2016)

Bâtiment211 900 $
Terrain368 800 $
Total :580 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie163 $1 950 $
Taxes municipales (2016)283 $3 396 $
Taxes scolaires (2016)139 $1 665 $
Total :584 $7 011 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com