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Saint-Anicet

3390, 126e Rue

Près de Chemin de la Pointe Sylvestre
# 10234210 - Source : IMMEUBLES VISTACOR INC., Agence immobilière
3390, 126e Rue, Saint-Anicet
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Charmant maison au bord de l'eau moins d'une heure de MTL et quelques min au USA. Maison 4 CAC, 2.5 SDBs situe sur magnifique terrain 70 pi sur le lac. Quai en béton pour bateau après une journée sur Lac St-François. Maison attirant avec joli decor, terrace de 21 pi parfait pour divertir, relaxer et apprécier les vues panoramiques sur l'eau.

Inclus

Réfrigérateur, cuisiniere, four, lave-vaisselle.,laveuse, sécheuse, réfrigérateur sous-sol, système d'alarme, aspirateur central +accesoires.,génératrice, 2 climatisateurs murales, adouciseur d'eau, pompe, auvent, tracteur gazon, trailer, meuble de television sous-sol, ,appliques murales, poêle.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

***BONUS: Cet maison est vendu avec le terrain/parc au
cercle devant la maison (cadastre 4672219) avec 3
stationnements et plus de 11,000 pi2 compris dans le prix,
on peut batir un garage sur ce terrain***
Situé à moins d'une heure de Montréal, et à courte distance
au Club de Golf St-Anicet, vignobles, vélo, ski, cueillette
de pommes, marché fermier et à quelques minutes au
frontière américaine, à seulement 33 minutes du shopping à
Malone, New York.
* Nouvelles toiture (2017)
* Fenêtres (2009)
* Planchers du terrace en matériaux composite (2016)
* Protecteur de surtension maison complete (2017)
* Chauffe eau (2013)
* réservoirs du pompe à l'eau (2016)
* stores incporporer dans plusieurs fenêtres
* 2 climatisateurs murales
* baignoire adaptées au RDC
* génératrice
* cabanon 8 x 12
* garage pour storage
* tracteur de gazon et trailer
* système d'alarme centrale
* aspirateur centrale
* stationnement en pavi-uni
* jardins paysager
* auvent rétractable

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, 6 au maison, 3 au terrain en face, Pavé uni
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Auvent rétractable
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Lac, Inclus le terrain dans le cercle, Cul-de-sac, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéGolf, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement9 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée16'10" x 10'6"
Cuisine
Armoires en bois
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'11" x 7'7"
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée12'10" x 7'10"
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée11'8" x 7'11"
Salle de bains
+ Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'3" x 7'3"
Chambre à coucher principale
Plafond cathedral
Plancher : Plancher flottant
2ième étage19'1" x 9'3"
Chambre à coucher
Plafond cathedral
Plancher : Tapis
2ième étage11'8" x 9'9"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15'3" x 13'1"
Bureau à domicile
Plancher : Tapis
2ième étage35'4" x 6'4"
Salon
Poêle à bois
Plancher : Tapis
Sous-sol20'1" x 15'4"
Salle à manger
Plancher : Tapis
Sous-sol15'4" x 12'10"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol12'2" x 10'8"
Hall d'entrée
Plancher : Tapis
Sous-sol9'10" x 9'2"
Salle d'eau
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'9" x 9'2"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol21'2" x 4'5"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol11'3" x 9'
RénovationsAnnée 
Fenêtres2009 
Autre2016Deck en composite
Toit - revêtement2017 
À vendre : 499 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres5 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1984
Façade12.89 mètres
Profondeur10.71 mètres

Terrain

Façade17.82 mètres
Profondeur50.08 mètres
Superficie1785.9 mètres carrés
Plan d'eauLac St-Francois

Évaluation (2018)

Bâtiment267 200 $
Terrain150 800 $
Total :418 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie226 $2 710 $
Taxes municipales (2017)202 $2 419 $
Taxes scolaires (2017)103 $1 234 $
Total :530 $6 363 $

IMMEUBLES VISTACOR INC. 
Andrew Mitchell
Courtier immobilier agréé - D9612
Téléphone : 514-425-6262
Télécopieur : 514-425-0033
Courriel : andrew@vistacor.net
Site Web : andrewmitchell.ca