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Saint-Cyrille-de-Wendover

1145, Rue Samuel

# 25394331 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover
1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover1145, Rue Samuel, Saint-Cyrille-de-Wendover

Chaleureux cottage 2008 avec garage. Terrain de 37711 pc. Très grande propriété qui vous charmera par ces belles et vastes pièces, ces 4 chambres sur le même palier et ces matériaux nobles. Revêtement extérieur en fibrociment, plancher en bois-franc, céramique, armoires de bois. Possède un foyer au propane, thermopompe centrale, adoucisseur d'eau.

Inclus

Foyer au propane situé au salon, ouvre-porte électrique du garage, adoucisseur d'eau (novembre 2016), réservoir eau chaude (2016), balayeuse centrale et acc., certificat de localisation 2017, stores, lustres, rideaux (sauf voir exclus), gicleurs dans l'aménagement paysager

Exclus

Lave-vaisselle. piscine hors-terre et acc., rideaux et pôles de la cuisine, rideaux des 2 salles de bain, lustre de type ventilateur de la chambre des maîtres.

Addenda

* Propriété n'ayant eu qu'un seul propriétaire;
* Sous-sol non terminé, mais les entrées et sorties pour
une salle de bain complète sont déjà en place (douche,
évier double). Aussi, sortie déjà en place pour l'ajout
d'un 2e foyer au propane;
* Cuisine avec de belles armoires en bois. Évier de la
cuisine en fonte;
* Salle de bain du 2e avec grande douche en céramique, bain
thérapeutique, évier double et armoires en bois;
* Mur de pierres au salon;
* Garage attaché complètement terminé;
* Chambre des maîtres avec 2 grands "walk-in";
* Salle de lavage avec un évier en fibre de verre, sèche
linge rétractable et toilette pour la visite très pratique
au rez-de-chaussée.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageIntégré, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBoisé
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Cegep, Université, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsFibrociment
Salle de bains/salle d'eauBain thérapeutique, Douche indépendante
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus, Sorties pour s. de b. et foyer déjà aménagées.
StationnementAu garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'2" x 8'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 10'5"
Cuisine
Armoire en bois
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée18'4" x 12'2"
Salon
Foyer au propane
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'11" x 13'11"
Bureau à domicile
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'3" x 12'1"
Salle de lavage
Sèche linge rétractable
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'4" x 8'
Boudoir
Plancher : Bois
2ième étage12'7" x 8'
Chambre à coucher principale
2 walk-in, grande fenestration
Plancher : Bois
2ième étage16'7" x 20'8"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : Bois
2ième étage10'9" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'8" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'9" x 11'1"
Salle de bains
Douche en céramique
Plancher : Céramique
2ième étage10'10" x 10'8"
Autre
Sortie pour foyer au propane
Plancher : Béton
Sous-sol36' x 30'
À vendre : 369 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces13
Chambres4
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2008
Façade36.6 pieds

Terrain

Façade164.2 pieds
Profondeur229.7 pieds
Superficie37711 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment314 000 $
Terrain59 600 $
Total :373 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)263 $3 155 $
Taxes scolaires (2017)91 $1 095 $
Total :354 $4 250 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
   
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com