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Saint-Donat

227, Ch. Coutu

Près de Ch. Regimbald
# 12903318 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
227, Ch. Coutu, Saint-Donat
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Un site absolument fantastique. Nichée aux abords du lac Archambault dans une baie, à l'abri des intempéries cette grande propriété se trouve dans un secteur de choix. Très privé, pas d'achalandage automobile, lac navigable bateaux moteurs. Vraiment un endroit paisible, sécuritaire pour vos enfants avec un beau bord de l'eau avec une petite plage.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

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Venez la découvrir, elle n'attend que vous !
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de la lumière, un endroit qui vous rendra mélancolique de
repartir les dimanches.
Seulement à 10 minutes du village, restaurants, ClSC,
marché Métro, IGA, Épicerie fine (Produits de la Ferme)
pharmacies, notre fameuse boulangerie, les tartes St-Donat.
Venez aussi pour la location d'équipement de sports et
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découvrir le plein air à St-Donat.
Prenez note que les 4 dernières photos sont des photos de
homestaging virtuel pour vous donner une idée du potentiel
du décor. Elle est grande avec un potentiel énorme.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauEau du lac, Système de traitement d'eau
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageIntégré, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Ce bout de rue est privé
ProximitéSki de fond, École primaire, Golf, à 10 minutes du village, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsCanexel
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol+ Porte pour se rendre au garage intérieur, Totalement aménagé, Entrée indépendante
StationnementAu garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique
ToitureNeuve :août 2017, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
ZonageVillégiature, Résidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
+ laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'2" x 11'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 12'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol6' x 8'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage20' x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 12'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée30' x 18'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 14'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage14' x 12'
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'2" x 20'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15'6" x 15'
À vendre : 715 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces7
Chambres3
Salles de bain3

Bâtiment

Année1992
Façade32 pieds
Profondeur36 pieds
Superficie1152 pieds carrés
Aire habitable2620 pieds carrés

Terrain

Façade90 pieds
Profondeur204 pieds
Superficie17454 pieds carrés
Plan d'eauBord du lac Archambault

Évaluation (2018)

Bâtiment381 500 $
Terrain394 600 $
Total :776 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)417 $5 008 $
Taxes scolaires (2018)67 $800 $
Total :484 $5 808 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
Courriel : suzanne.houle@live.ca
Site Web : www.suzannehoule.com