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Saint-Donat

6, Ch. de la Rive-Gauche

# 14118943 - Source : IMMOTELLIGENT, Agence immobilière
6, Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
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En bordure du majestueux Lac Ouareau au Domaine Rive Gauche...La où la vie de chalet est simplifiée! Construction 2017. Espace de quai notarié. Maison de ville sur 3 étages + un sous-sol terminé. 2 chambres à coucher et plusieurs espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Piscine chauffée, gym, plage de sable, à 5 minutes du village

Inclus

Les électros

Exclus

Meubles et effets personnels des propriétaires

Délai d'occupation : 40 jours

Addenda

Superbe maison de ville sur 3 étages située dans le domaine
Rive Gauche sur les berges du majestueux Lac Ouareau à
St-Donat
Le concept Rive Gauche c'est la vie de chalet simplifiée!
La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne
pourriez avoir avec un chalet traditionnel.
La propriété possède 2 chambres à coucher mais offre
plusieurs espaces de repos supplémentaires pour accueillir
et accommoder famille et amis.
Une plage de sable avec pente douce sur le Lac Ouareau.
Un espace de quai notarié vous permettant de profiter des
sports nautiques motorisés.
Des supports de rangement pour canots et kayaks sont
installés à quelques pas du lac.
Une piscine chauffée 20' x 40' avec vue sur le lac
Une salle d'entraînement avec grande fenestration qui donne
une vue sur le lac pendant votre entraînement.
De nombreux services d'entretien sont inclus dans les frais
de copropriété pour vous simplifier la vie afin que vous
puissiez profiter pleinement de votre chalet. Le
déneigement du chemin et des allées de stationnement, la
coupe de gazon, l'entretien et l'aménagement paysager, le
ramassage des ordures et du recyclage, l'entretien de la
piscine et de la salle d'entraînement.
Usine d'épuration d'eau privée. Vous aurez accès à une eau
potable de qualité grâce à l'usine de filtration privée
exclusive au domaine Rive Gauche. L'eau est testé
régulièrement pour assurer sa qualité.
St-Donat c'est le premier et seul parc naturel habité au
Québec: 2 centres de ski alpin, des sentiers de ski de
fond, de la raquette,de la motoneige, un anneau de glace en
forêt, des glissades sur neige, des activités nautiques, un
golf, des randonnées pédestres, des sentiers de quad/VTT,
du vélo de montagne, du vélo de route, de la musique et des
activités gratuites été comme hiver, des restaurants et
bien plus encore...

Caractéristiques

Approvisionnement en eauPrivé
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésVillégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
PiscineCreusée, Chauffée, pour les propriétaires dans le domaine
ProximitéSki de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsPrivé
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VuePanoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 15'
Rangement
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4' x 4'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4' x 4'
Coin repas
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 10'
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15' x 13'
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11' x 15'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 4'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10' x 15'
Mezzanine
Plancher : Plancher flottant
3ième étage28' x 12'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol10' x 7'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 6'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage8' x 8'
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10' x 16'
À vendre : 369 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeEn rangée
Pièces13
Chambres2
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2017
Aire habitable571.26 mètres carrés

Terrain

Plan d'eauLac Ouareau

Évaluation (2018)

Bâtiment213 100 $
Terrain85 400 $
Total :298 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété244 $2 932 $
Taxes municipales (2019)202 $2 421 $
Taxes scolaires (2019)23 $273 $
Total :469 $5 626 $

IMMOTELLIGENT 
Annie-Catherine Gaudet
Courtier immobilier agréé - E8172
Téléphone : 514-980-5088
Courriel : courtier819@gmail.com
Site Web : www.immotelligent.ca/