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Saint-Lazare / Saddlebrook

2501, Rue Pommel

Près de Steeplechase
# 10485534 - Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière
2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook
2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook2501, Rue Pommel, Saint-Lazare / Saddlebrook

Superbe propriété dans Saddlebrook, le plus beau quartier de St-Lazare. Magnifique et grand terrain intime,paysagé, piscine creusée chauffée et clôturée, magnifique véranda, grand balcon, grandes pièces lumineuses, deux foyers, garage double. Maison très bien entretenue, bien aménagée, décor au goût du jour. Un paradis pour votre famille!

Inclus

Plaque chauffante, deux fours encastrés, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage et télécommandes, accessoires de piscine, fixtures électriques, rideaux.

Exclus

Spa, armoires du bureau, les deux luminaires de la chambre des enfants.

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

À visiter sans fautes! Vous serez charmé par cette
magnifique propriété et son superbe terrain intime!
Plusieurs améliorations au fil des ans, elle en excellente
condition!
Beaucoup d'amour a été apporté à cette maison, tant à
l'intérieur qu'à l'extérieur...tout simplement impeccable!
Située dans le magnifique et très prisé secteur de
Saddlebrook, elle saura vous combler avec tous les services
à proximité.
Sans oublier le parc du secteur qui offre une belle petite
plage pour les belle journées d'été!
Ses nombresues fenêtres, ses pièces spatieuses, les deux
foyers, le garage double, la magnifique véranda, le
sous-sol très bien aménagé donnant directement à la cour
ainsi qu'au superbe terrain avec piscine creusée chaufée
feront en sorte de vous combler assurément!!

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageIntégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCoin de rue
PiscineChauffée, Creusée
ProximitéTransport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, Sentiers équestres, École secondaire, Piste cyclable
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Foyer+ salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée26' x 13'2"
Salle à manger
Ouvert avec salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée26' x 13'2"
Salle familiale
Foyer
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée21'11" x 13'10"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée22' x 12'4"
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 11'
Bureau à domicile
Peut servir de chambre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 12'8"
Salle d'eau
avec salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'1" x 7'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 10x8,5
Plancher : Bois
2ième étage15'7" x 14'6"
Salle de bains
Attenante ccp
Plancher : Céramique
2ième étage14'5" x 10'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage8'5" x 7'5"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13' x 12'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'9" x 11'2"
Salle familiale
niveau du sol- accès à la cour
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol20' x 11'
Chambre à coucher
SDB attenante
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'7" x 8'10"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7'7" x 6'6"
Véranda
Bois traité et moustiquaire
Plancher : Bois
Sous-sol16'9" x 22' (irrégulier)
RangementSous-sol9'5" x 7'
Rangement
Fournaise
Sous-sol13'7" x 5'9"
À vendre : 619 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1987
Façade60 pieds
Profondeur27.4 pieds
Aire habitable2644 pieds carrés

Terrain

Façade240 pieds
Profondeur193 pieds
Superficie25073 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment382 400 $
Terrain92 200 $
Total :474 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)311 $3 726 $
Taxes scolaires (2018)67 $802 $
Total :377 $4 528 $

ACCÈS IMMO 
Yanick Gouin
Courtier immobilier - D7495
Téléphone : 514-824-3557
Courriel : ygouin@accesimmo.ca
Site Web : accesimmo.ca