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Saint-Stanislas-de-Kostka

20, Rue Centrale

Près de route 236
# 10950015 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
20, Rue Centrale, Saint-Stanislas-de-Kostka
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Maison de campagne située à environ 15 minutes du centre ville de Valleyfield. Terrain de 31,240 pieds carrés pouvant être subdivisé pour la revente (a déjà un puits de creusé)Immense patio arrière avec piscine hors terre encastrée, un coin très intime. Très grande salle à manger avec son toit cathédrale en bois de grange. Beaucoup de luminosité.

Inclus

Stores-rideaux et tringles, luminaires et ventilateur plafonnier, pompe à évacuer sur pied, pompe à eau submersible, réservoir à eau, système d'adoucisseur d'eau au sel, unité thermopompe murale, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir, système d'alarme, foyer combustion lente, voir addenda pour autres.

Exclus

Aucune

Addenda

- Suite des inclusions: piscine hors terre et accessoires,
ensemble patio soit 4 chaises, 1 chaise longue, 1 table et
1 parasol.
- Exclusion de garantie pour les foyer, poêle, appareil à
combustion et cheminée: Les poêle, foyer, appareil à
combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Les dates de prise de possession et de signature de
l'acte notarié pourront être modifiées selon les recherches
d'un nouveau logement par le vendeur.
- Garage simple de 14.9X26.5 pieds, avec électricité, non
isolé.
- Le système d'alarme est relié, de plus la facture est
payée jusqu'au 01 mars 2019 via les assurances Desjardins.
- École primaire, parc, terrain de tennis situés à quelques
minutes de marche.
- École secondaire francophone et anglophone, CEGEP, 2
hôpitaux (Du Suroît et Ormstown), sont situés à environ 15
minutes en auto.
- Terrain généreusement paysagé avec des arbres matures de
plusieurs différentes essences (pommiers décoratifs,
érables, mélèze, sapins, saules pleureurs).
- La municipalité a récemment aménagé la fin de la rue
Centrale avec un terre plein et des vivaces.
- Les plafonds du salon et de la cuisine sont en lattes de
bois.
- Une somme vous sera allouée ou sera réduite du prix de
vente pour refaire les planchers du salon, de la salle à
manger , de la salle familiale du sous-sol et des chambres
à coucher du deuxième étage. Le vendeur aime mieux que vous
effectuez vous-même le choix.
Cette propriété vous offre des pièces vastes, avec une
excellente luminosité naturelle et des boiseries (plafond-
plinthes-cadrages et possiblement vos futurs planchers).
Trois chambres à l'étage dont une immense chambre
principale. Une salle à manger avec son plafond en bois de
grange ainsi qu'une partie des murs. De l'espace de
rangement à profusion. Un terrain très bien paysagé sans
voisin à proximité.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleThermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésCul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Cegep
RevêtementsVinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement6 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Accès au patio arrière
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée16' x 25'6" (irrégulier)
Cuisine
armoires en frêne
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée10'11" x 14'4" (irrégulier)
Salle à manger
toit cathédrale
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée15'8" x 14'10"
Salle de bains
et salle de lavage
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée8'2" x 8'8"
Chambre à coucher principale
3 gardes robe
Plancher : Tapis
2ième étage26'3" x 11'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
tiroirs encastrés
Plancher : Tapis
2ième étage10'7" x 14'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage12'1" x 8'4" (irrégulier)
Salle de bains
bain-douche
Plancher : Céramique
2ième étage5'10" x 8'4"
Salle familiale
rangement sous escalier
Plancher : Tapis
Sous-sol14'1" x 18'5" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Bois
Sous-sol24'8" x 21'3" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol3'9" x 11'6"
Atelier
et béton
Plancher : Bois
Sous-sol8'9" x 11'1"
À vendre : 229 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade50 pieds
Profondeur26.8 pieds

Terrain

Façade86.56 mètres
Profondeur33.53 mètres
Superficie2902.3 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment189 600 $
Terrain46 700 $
Total :236 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)212 $2 539 $
Taxes scolaires (2017)60 $718 $
Total :271 $3 257 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Pierre Demers
Courtier immobilier agréé - C7648
Téléphone : 450-691-5799
Autre : 450-567-8972
Courriel : pierre.demers1@videotron.ca