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Shefford

10, Rue Laurence

# 13725582 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
10, Rue Laurence, Shefford
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Magnifique maison de style champêtre, dans un secteur paisible au coeur même de la nature avec vue panoramique sur les monts et la station Bromont. Très grande fenestration exposée plein sud. Construction de haute qualité avec une très grande efficacité énergétique. Un rapport qualité-prix imbattable à saisir immédiatement.

Inclus

Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Frigo, Poêle au bois, Système d'alarme, Échangeur d'air, Tous les luminaires, les stores.

Exclus

Four, Table de cuisson, Frigo, Lit de la chambre 1, Sofa et causeuse du salon, Sofa causeuse et fauteuil de la salle familiale, Laveuse, Sécheuse

Addenda

Propriétaire constructeur et premier occupant.
Plusieurs pommiers sur le terrain.
Tous les murs extérieurs ont été construits en blocs
écoénergétique ARXX (béton armé isolé) du sol jusqu'au toit
(http://www.rolexx.ca/produits.php).
Planchers chauffants et système à eau chaude instantanée.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Planchers en mélèze dans les pièces de vie.
A proximité des écoles, de la piste cyclable, des
boutiques, des restaurants, des pistes de ski et terrains
de golf.
Cette maison a tout pour vous charmer.
Un vrai coup de coeur!
Elle n'attend que vous!

Caractéristiques

AlléePierres concassées
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau
FenêtresAluminium, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDouble largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffageEau chaude, Plancher chauffant, Plinthes électriques
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéPiste cyclable, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Sentier Pédestre, École secondaire
RevêtementsDéclin de Pin Gris
Salle de bains/salle d'eauBain thérapeutique, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus, Plus de 24m de long
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsBiofiltre, EcoFlo
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée2,44 x 2,74 m
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4,57 x 4,88 m
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée3,66 x 4,27 m
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3,5 x 4,27 m
Coin repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée2,44 x 2,13 m
Salle familiale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4,57 x 6,1 m
Bureau à domicile
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée3,6 x 6 m (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée1,83 x 2,13 m
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3 x 5 m (irrégulier)
Véranda
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée12,67 x 2,3 m
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage2,13 x 3,5 m
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage3,2 x 3,35 m
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage3,35 x 3,35 m
Boudoir
Plancher : Bois
2ième étage3,66 x 3,96 m
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage4,57 x 4,57 m
Autre
Plancher : Bois
2ième étage1,52 x 3,5 m
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage3,5 x 3,96 m
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol2,25 x 3,5 m
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol24 x 8 m (irrégulier)
À vendre : 650 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces16
Chambres3
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2008
Façade9.32 mètres

Terrain

Façade78.3 mètres
Superficie4755.3 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment493 400 $
Terrain74 200 $
Total :567 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie137 $1 643 $
Taxes municipales (2017)354 $4 248 $
Taxes scolaires (2017)118 $1 419 $
Total :609 $7 310 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel - G7808
Téléphone : 450-558-1782
Autre : 450-676-3132
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : serge.rpiche@gmail.com
Site Web : www.sergepiche.com