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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

1814, Rue Mancini

Près de Malherbe
# 15803493 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière

Vendu
1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)1814, Rue Mancini, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Classique et chic, spacieuse et luxueuse! Unité de coin, avec 3 chambres à l'étage, armoires et planchers de bois franc, comptoirs de granite, foyer au gaz au salon, O'gee, décoration entièrement refaite, garage accessible par l'intérieur. Impeccable!!

Inclus

Lustres, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires (2 boyaux), échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage avec une manette plus clavier électronique extérieur, climatiseur mural, système d'alarme.

Exclus

rideaux, lave-vaisselle

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Rock Forest
Superbe maison de ville (coin) avec garage communiquant,
plusieurs espaces de stationnement. Décoré au goût du jour,
vaste et aéré, fenestration abondante, planchers de frêne
rustique, comptoir de granite à la cuisine et salles de
bain, grand balcon avec prise de propane pour le BBQ,
remise sous le balcon et aménagement paysagé avec rocailles.
Plusieurs ajouts depuis l'achat. Évaluation professionnelle
à 258000$!!
Travaux depuis l'achat:
-Maison repeinte en entier en 2016.
-Plancher du garage à l'époxy en 2017.
-Installation d'un moteur d'aspirateur central 2016.
-Décoration complète, installation de rideaux avec pôles et
stores.
-Remplacement des Thermostats numériques du RDC par des
programmables numériques en 2018.
-Installer un tapis dans les marches du sous-sol en 2016
-Tapisserie de haute qualité dans dans la chambre
principale et la salle à manger.
-Ouvre-porte de garage remplacé par un moteur à courroie
garantie à vie en 2018.
-Fait une remise sous le balcon en 2017.
-Aménagement du terrain extérieur avec rocaille.
-Scellant sur entrée avant en 2019.
Notes: La prise de possession peut être variable jusqu'au
printemps 2020.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Simple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
ProximitéPiste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solGarage
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'5" x 9'8"
Chambre à coucher
walk-in
Plancher : Bois
2ième étage11'7" x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage15'5" x 10'1"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage8'5" x 13'2"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'5" x 10'7"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'3" x 14'9"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'3" x 8'9"
Boudoir
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'7" x 8'9"
Chambre à coucher principale
walk-in 8x4.8
Plancher : Bois
2ième étage17'2" x 13'8"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'9" x 5'8"
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeEn rangée
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2011
Façade22 pieds
Profondeur43 pieds
Superficie897 pieds carrés
Aire habitable1793 pieds carrés

Terrain

Façade46 pieds
Profondeur102 pieds
Superficie4583 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment184 400 $
Terrain51 300 $
Total :235 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie142 $1 703 $
Taxes municipales (2019)222 $2 666 $
Taxes scolaires (2019)27 $328 $
Total :391 $4 697 $

PRISME IMMOBILIER 
Ghislain Cloutier
Courtier immobilier - C9610
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : ghislain.cloutier@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com
Caroline Nadeau
Courtier immobilier agréé DA - C4030
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