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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4225, Rue de Varennes

# 27114527 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4225, Rue de Varennes, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ROCK FOREST. Concept unique, superbe jumelé sur 3 niveaux (formule condo), 3 c. c. à l'étage, plusieurs rénovations dont la cuisine, les planchers de cerisier au rdc, salle de bain communicante à la chambre principale + walk-in. Vaste sous-sol avec garage double. Murs séparateurs et planchers de béton. Cour arrière intime, à voir sans faute!

Inclus

Remise, gazebo, lustres, rideaux + pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, établi de métal du garage.

Exclus

Lave-vaisselle, armoires du garage.

Addenda

Près du Cinéma Galaxy Sherbrooke!
Localisation exceptionnelle et rareté sur le marché, vous
serez conquis! Superficie surprenante de 15400 p. c.
(sous-sol exclu), 1.5 s. b. et 3 c. c. au 2e étage.
Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières
années : fenestration, toiture, revêtement ext., revêtement
des planchers du rdc, armoires de cuisine, etc...
Vaste sous-sol pour le garage logent facilement 2 véhicules
et espace additionnel possible. Cour arrière bien aménagée
et offrant une intimité surprenante. Jumelé détenu en
copropriété pour les frais d'entretien extérieur et
assurance commune. Informez-vous!
Le terrain est détenu en copropriété, cadastre # 4 947 472
- 4 947 474.
Un choix sûr dans les jumelés ou condos à vendre à
Sherbrooke!
Travaux :
- Installation d'un foyer au gaz au salon en 2014
- Fenêtres remplacées (cuisine et salle d'eau) en 2014
- Planchers du rdc sablés et vernis en 2014
- Revêtements ext. et galerie avant + rampes en 2015
- Ajout d'une remise en 2014
- Revêtement de la toiture en 2016
- Muret et escalier de béton en 2016
- Luminaires remplacés en 2014
- Tapis de l'escalier remplacé en 2016
- Patio arrière agrandit + gazebo en 2016
- Aspirateur central remplacé en 2014
Réservoir de gaz propane loué chez Pomerleau Gaz propane.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageIntégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffageRadiant dans salle de bain au plancher, Radiant, Plinthes électriques
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Restaurants, cinéma, nouvelle clinique médicale, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'10" x 5'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'2" x 20' (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'8" x 10'4"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'3" x 13'6"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'2" x 5'6"
Chambre à coucher principale
avec walk-in
Plancher : Plancher flottant
2ième étage16'4" x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10' x 12'
Salle de bains
plancher chauffant
Plancher : Céramique
2ième étage13'2" x 8'7"
Rangement
Plancher : Plancher flottant
2ième étage3' x 6'
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol30'3" x 21'10"
À vendre : 215 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeJumelé
Pièces8
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1984
Façade23 pieds
Profondeur32 pieds
Superficie752 pieds carrés
Aire habitable1504 pieds carrés

Terrain

Façade395 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie24070 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment124 700 $
Terrain38 600 $
Total :163 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie139 $1 665 $
Frais de copropriété100 $1 200 $
Taxes municipales (2017)163 $1 954 $
Taxes scolaires (2017)39 $471 $
Total :441 $5 290 $

PRISME IMMOBILIER 
Ghislain Cloutier
Courtier immobilier - C9610
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : ghislain.cloutier@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com
Caroline Nadeau
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