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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4587, Rue du Calembour

Près de rue Charlevoix
# 16312652 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière

Vendu
4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)4587, Rue du Calembour, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Superbe jumelé rénové au décor moderne, 3 c. c., 1 salle de bain et 2 salles d'eau, RDC complétement refait avec ajout d'armoires, bois franc sur les 2 niveaux principaux et plancher de vinyle au sous-sol qui est complétement aménagé avec une salle familiale, une 3e chambre et sortie extérieure (utile avec des enfants). Une visite vous convaincra!

Inclus

Stores, lustres, rideaux et pôles à rideaux, remise, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires.

Exclus

Lave-vaisselle.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Secteur de l'École Beaulieu.
Rareté dans ce secteur. Impeccable jumelé de 3 chambres
complètement rénové et redécoré. Grand comptoir lunch dans
la cuisine moderne complètement remodulée, salle d'eau du
RDC refaite selon les mêmes critères, toiture de 2008.
Beaucoup d'autres travaux et améliorations:
Note: Il y a un drain sous le plancher pour une douche dans
la salle d'eau du sous-sol.( selon le propriétaire )
Tout le RDC refait au complet, incluant armoires de cuisine
et revêtements des planchers (érable), salle d'eau du RDC.
Ajout d'encastrés au RDC.
Porte extérieur de la cuisine remplacée.
Ajout d'un mur et armoires,
Ajout d'une banquette dans la salle à manger
Chambre redécorée avec moulures.
Remplacé le comptoir l'évier et lustres de la salle de bain
de l'étage.
Sous-sol réaménagé et finition de la salle de d'eau.
Revêtement des planchers en vinyle au sous-sol.
4 Thermos de fenêtres remplacés.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéÉcole primaire, Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'7" x 11'2"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'7" x 3'
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher : Vinyle
Sous-sol8'8" x 7'6"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'1" x 11'8"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'2" x 10'1"
Salle familiale
Plancher : Vinyle
Sous-sol14'6" x 15'5"
Hall d'entrée
Plancher : Vinyle
Rez-de-chaussée3' x 3'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'7" x 11'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 13'4"
Chambre à coucher
Plancher : Vinyle
Sous-sol14'6" x 11'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15'1" x 10'1" (irrégulier)
À vendre : 199 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeJumelé
Pièces7
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau2

Bâtiment

Année1994
Façade16 pieds
Profondeur42 pieds
Superficie650 pieds carrés
Aire habitable1238 pieds carrés

Terrain

Façade31 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie3115 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment124 300 $
Terrain40 000 $
Total :164 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie120 $1 440 $
Taxes municipales (2018)162 $1 947 $
Taxes scolaires (2018)21 $254 $
Total :303 $3 641 $

PRISME IMMOBILIER 
Ghislain Cloutier
Courtier immobilier - C9610
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : ghislain.cloutier@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com
Caroline Nadeau
Courtier immobilier agréé DA - C4030
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : caroline.nadeau@prismeimmobilier.com
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