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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

5024, Rue Gabriel

Près de rue de Gibraltar
# 16447113 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)5024, Rue Gabriel, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Maison de ville (formule condo) aménagée sur 3 étages, offrant 3 c. c, aires ouvertes au rdc, cuisine rénovée, bois franc sur les 2 étages, grande salle de bain avec douche séparée. Entrée indépendante au sous-sol donnant accès au garage. Cour arrière boisée, rond-point. À proximité des services. Libre rapidement. Une visite s'impose!

Inclus

Échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, stores.

Exclus

Rideaux, et pôles à rideaux.

Délai d'occupation : 1 jours

Addenda

Rock Forest maison de ville avec garage.
Frais de condo 80$ / mois.
La superficie habitable est approximative.
Terrain de 1 426 p. c. en copropriété (voir # Sia 28738954).
Déclaration de copropriété # 422147.
Près de l'école primaire Beaulieu.
Le montant d'électricité de 1 325$ est pour l'année 2018.
Obtenu verbalement par Hydro Sherbrooke.
Revêtement de la toiture refait en 2015 (voir contrat au
dossier).
Chauffe-eau remplacé en 2019 (voir facture au dossier).
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoiresblanches, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageIntégré, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésCul-de-sac, Boisé
ProximitéUniversité, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, École primaire
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'5" x 7'1"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'3" x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15'1" x 10'8"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'1" x 14'3"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 11'1"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15'1" x 14'9"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'8" x 3'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'9" x 8'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage15' x 10'
Garage
Plancher : Béton
Sous-sol20'6" x 15'1" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'7" x 4'7"
À vendre : 179 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeEn rangée
Pièces7
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1993
Façade15 pieds
Profondeur43 pieds
Superficie579.1 pieds carrés
Aire habitable1736.22 pieds carrés

Terrain

Superficie14262 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment177 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie175 $2 104 $
Taxes municipales (2019)175 $2 104 $
Taxes scolaires (2018)23 $281 $
Total :374 $4 489 $

PRISME IMMOBILIER 
Caroline Nadeau
Courtier immobilier agréé DA - C4030
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : caroline.nadeau@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com
Ghislain Cloutier
Courtier immobilier - C9610
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : ghislain.cloutier@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com