Vous êtes à un clic de trouver

votre propriété !

Réseau des courtiers immobiliers indépendants du québec

Maison à étages à vendre

Imprimer avec imagesImprimer sans imageCarte géographiqueVisite virtuelleEnvoyer à un amiUne question à propos de cette propriété?

Val-David

1160, Rue des Hauts-Bois

# 13456315 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David
1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David1160, Rue des Hauts-Bois, Val-David

Possibilité de faire utilisation location court-terme, Airbnb. Un seul compteur électrique. Panneau électrique 400amp et 2 réservoir d'eau chaude. Plancher chauffé à l'eau chaude.Cuisinière au bois Elmira entièrement restauré par Les Frères Blais à Berthier-sur-Mer. Cette pièce unique saura rappeler le charme d'époque des chalets d'antan.

Inclus

Cuisinière au bois Elmira

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Le tout premier chalet bigénérationnel de Val-David. Ériger
avec style, on y retrouve une architecture à charpente de
poutre et poteau au plafond de 11pieds. La réglementation
non existante au moment de la construction, a laissé place
à la plus grosse unité autorisée du genre du secteur
totalisant 3001 pi2.
Deux portes massives en pins séparent les unités. Un
magnifique foyer de pierre naturelle saura détendre
l'atmosphère. L'espace principal de la maison est recouvert
de larges planches de pins. Et que dire de la cuisine tout
de bois! Les armoires de pins foncés, cuisinière au gaz
pour une cuisson inégalé, un ilot central en érable de
style champêtre avec 2 lavabos indépendants et un plancher
de marbre, et finalement, un cellier tempéré encastré. La
magnifique véranda 4 saisons en annexe à la cuisine
pourrait servir de salle à manger.
Avec plus de 600pi2, la chambre à coucher principale sera
le refuge ultime pour relaxer. Un espace lounge et télé est
parfaitement intégré avec le foyer au gaz en pierre
naturelle. On ne pourra ignorer la superbe douche en pierre
vitrée.

Terrain
Le chalet est situé à moins de 5km du centre-ville de
Val-David. Le lot, de plus de 66 000pi2, est le plus élevé
du prisé domaine Les Boisés Champêtres. Le droit d'accès
notarié au lac Lasalle vous laissera le plaisir de naviguer
dans le calme puisqu'aucune embarcation à moteur n'y est
permise. Le 1160 Des Hauts-Bois est adossé au Parc-Régional
de Val-David et Val-Morin.
Directement de votre cour vous pourrez parcourir les 80km
de pistes de ski de fond et de sentiers de randonnée
pédestre. Vélo de montagne, raquette pourront aussi être au
rendez-vous. Pour les adeptes de sport de glisse, 14
centres de ski et 9 centres de ski de fond sont accessibles
en moins de 30 min. Sans oublier Le Ptit Train du Nord qui
saura satisfaire les plus insatiables avec plus de 200km de
piste cyclable continue.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois, Foyer au gaz
Mode de chauffageAir soufflé, Radiant
ParticularitésIntergénération, Boisé, Navigable, Accès à l'eau : Lac
ProximitéSki de fond, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable
RevêtementsBardeaux de cèdre, Fibre pressée, Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique scellée, fausse et champ de polissage
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 9'4"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'5" x 9'8"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'3" x 7'10"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'3" x 9'5"
Salle d'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4'10" x 3'2"
Mezzanine
Plancher : Bois
2ième étage12'8" x 8'8"
Chambre à coucher principale
avec walk-in
Plancher : Bois
2ième étage11' x 9'3" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Bois
2ième étage17' x 8'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage27'3" x 24'11" (irrégulier)
Salle familiale
Plancher : Bois
Sous-sol14' x 12'9" (irrégulier)
annexe
bureau-garde manger
Plancher : Marbre
Rez-de-chaussée11'4" x 6'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol13'7" x 9'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol12'10" x 11'11"
Mezzanine
Plancher : Bois
2ième étage10'3" x 9'1"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 9'11"
Hall d'entrée
Plancher : Marbre
Rez-de-chaussée9'9" x 7'3" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Sous-sol12'5" x 8'2"
Cuisine
Plancher : Marbre
Rez-de-chaussée13'10" x 10'7"
Salon
plafond 11'
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20'5" x 16'10"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol9'4" x 6'6"
Salle d'eau
commun intergénération
Plancher : Marbre
Rez-de-chaussée4'4" x 3'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol12'9" x 11'8"
À vendre : 525 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces15
Chambres4 (3 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2011
Façade17.93 mètres
Profondeur8 mètres
Superficie141.16 mètres carrés
Aire habitable278.8 pieds carrés

Terrain

Façade94.06 mètres
Profondeur73.35 mètres
Superficie6209.2 mètres carrés
Plan d'eauLasalle

Évaluation (2018)

Bâtiment512 600 $
Terrain51 100 $
Total :563 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)421 $5 053 $
Taxes scolaires (2018)46 $550 $
Total :467 $5 603 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Félix Vallières
Courtier immobilier - E1345
Téléphone : 514-953-6030
Courriel : info@felixvallieres.com
Site Web : www.felixvallieres.com