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Val-David

1306, Rue du Cerf

# 13194221 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1306, Rue du Cerf, Val-David
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Surblombant son terrain boisé,cette propriété couleur ma­ïs se marie bien à son environnement. À l'entrée du domaine, très privé,sans aucun voisin apparent,cul de sac. Entrée en demi-lune,escaliers de pierres,vous conduisent dans un espace ouvert,aéré.Planchers de pin large sur deux étages, toit cathédral de l'entrée s'allonge jusqu'à la mezzanine.

Inclus

Spa, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse , sécheuse

Exclus

Meubles et effets personnels et de décoration.

Addenda

Quartier prisé pour qui recherche la tranquillité. Les
chevreuils y ont aussi éluent domicile. Cette propriété à
l'allure ensoleillée n'a aucun voisin apparent. Son filage
électrique sous-terrain respecte la beauté du site.
Son intérieur vous séduira.
Planchers de pin large sur les deux étages.
Sous-sol emménagé agréablement soit pour votre adolescent
ave sa chambre et suite et salle d'eau ou pour votre visite
en toute intimité.
À quelques minutes du centre du charmant Village de Val
David et pas plus loin de Ville Ste-Agathe.
PS En début d'automne, elle s'est refait une beauté
extérieure...repeinte au complet!!
Bienvenu si vous êtes à la recherche d'un secteur où il
fait bon vivre ! Voilà c'est ici!

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Biofiltre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'3" x 12'2"
Salle à manger
Foyer au gaz / 3 faces
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 12'6"
Salon
Foyer au gaz / 3 faces
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'6" x 14'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'8" x 12'3"
Salle d'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6'10" x 6'6"
Salle de lavage
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée2'9" x 5'7"
Mezzanine
Plancher : Bois
2ième étage10' x 8'7"
Chambre à coucher principale
Communiquante/ salle de bains
Plancher : Bois
2ième étage12'4" x 18'8"
Salle de bains
2 éviers
Plancher : Céramique
2ième étage14' x 18'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'9" x 11'9" (irrégulier)
Boudoir
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12'11" x 9'8"
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12'10" x 14'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15'2" x 9'9"
Salle d'eau
Attenante à CAC
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol6'9" x 2'10"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol16'5" x 12'10"
À vendre : 299 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau2

Bâtiment

Année2006
Façade32 pieds
Profondeur28 pieds

Terrain

Façade294 pieds
Profondeur232 pieds
Superficie36073 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment252 800 $
Terrain35 200 $
Total :288 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)207 $2 486 $
Taxes scolaires (2018)25 $304 $
Total :233 $2 790 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Christiane Saindon
Courtier immobilier - B3462
Téléphone : 450-227-6614
Autre : 514-919-0007
Courriel : christianesaindon@qc.aira.com
Site Web : www.christianesaindon.com