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Waterloo

23, Rue Picken

# 16585167 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
23, Rue Picken, Waterloo
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"La maison ce n'est pas une question de pierres, mais d'amour" - Christian Bobin. Les vendeurs ont mis tout leur amour pour vous offrir du moderne chaleureux avec une cuisine haut de gamme, un foyer au gaz, 4 chambres, des planchers en bois et céramiques, un chauffe-eau instantané et un terrain donnant sur la piste cyclable. Prix sous l'évaluation.

Inclus

Cuisinière au gaz et hotte de la cuisine, barbecue extérieur, foyer au gaz, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et tous les luminaires.

Exclus

L'ensemble des appareils du cinéma maison.

Délai d'occupation : 35 jours

Addenda

***Prix demandé RÉVISÉ et sous l'évaluation municipale***
Superbe cuisine haut de gamme ornée de nombreuses armoires,
comptoirs en béton, espace-cellier, îlot avec
comptoir-lunch, dosseret en céramique, cuisinière au gaz,
hotte en acier inoxydable et garde-manger de type walk-in.
Spacieux salon muni d'un foyer au gaz avec son élégant
manteau de pierre. Ce cottage jumelé au style contemporain
et de qualité supérieure offre 4 chambres à coucher, 2
salles de bains avec douche-céramique, une salle de
toilettes et une salle de lavage située au 2e étage : très
pratique car près des chambres. Le sous-sol, entièrement
aménagé, est muni d'un plafond de 8.5 pieds de hauteur!
Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc
ou de céramique. Le confort de la maison est assuré par un
système central à air pulsé alimenté au gaz naturel et par
une unité de climatisation centrale électrique. De plus, la
maison possède un chauffe-eau instantané.
Cour arrière ensoleillée grâce à son orientation Plein-Sud
De plus, il n'y a aucun voisin arrière puisque la propriété
est adossée à la piste cyclable Estriade. On retrouve une
sortie de gaz naturel pour le BBQ sur le grand patio.
Stationnement double largeur.
Proximité des services : à distance de marche d'un nouveau
centre d'entraînement (gym), d'une école secondaire, des
restaurants, etc.

Caractéristiques

AlléePierres concassées, Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleClimatiseur central, Chauffe-eau au gaz, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéÉcole secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf
RevêtementsVinyle, Bois (maibec)
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14' x 8'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'9" x 6'7" (irrégulier)
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16' x 22'8"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3'9" x 4'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage9'5" x 9'4" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol5'9" x 8'8"
Rangement
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol4'9" x 5'11"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'7" x 9'7" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15'4" x 14'2"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage6'11" x 4'10"
Salon
Foyer au Gaz
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'5" x 14'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 14'3"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'5" x 4'3"
Garde-Manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5'9" x 3'6" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'7" x 15'1"
À vendre : 199 999 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeJumelé
Pièces15
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2014
Façade7.43 mètres
Profondeur10.06 mètres
Superficie72.6 mètres carrés
Aire habitable141 mètres carrés

Terrain

Façade10 mètres
Profondeur30 mètres
Superficie300 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment196 900 $
Terrain45 300 $
Total :242 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie135 $1 617 $
Taxes municipales (2019)236 $2 835 $
Taxes scolaires (2018)29 $344 $
Total :400 $4 796 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel - G7808
Téléphone : 450-558-1782
Autre : 450-676-3132
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : serge.rpiche@gmail.com
Site Web : www.sergepiche.com