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Godmanchester

4795, Route 138

Près de Leblanc
# 12707119 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
4795, Route 138, Godmanchester
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175' directement sur les rives de la belle Rivière à la Truite, sanctuaire au bord de l'eau, maison mobile 2 chambres. Clé-en-main, fraichement peinturé. Plancher a été isolé avec mousse, électricité mis à jour, nouveau puit creusé, vaste lot de campagne avec de la place pour jardin.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

175' directement sur les rives de la belle Rivière à la
Truite, sanctuaire au bord de l'eau, maison mobile 2
chambres. Clé-en-main, fraichement peinturé. Plancher a
été isolé avec mousse, électricité mis à jour, nouveau puit
creusé, vaste lot de campagne avec de la place pour jardin.
À la suite de la réception du certificat de localisation
préparé par Pierre Meilleur, arpenteur géomètre, le 17 août
2012, les commentaires suivants ont été fait: une haie
érigée de part et d'autre de la limite Nord-Ouest de cet
emplacement est à l'intérieur de 1m à 6m et d'une clôture,
une bordure de bois appartenant au voisin empiète à
l'intérieur de la limite Sud-Ouest de ce terrain.
L'arpenteur a remarqué la présence d'un repère d'arpentage
situé à l'intérieur de la limite Nord-Ouest de cette
propriété.
Situé dans la zone verte et est protégé par la Loi sur la
protection du territoire agricole et ses activées.
La propriété incluant la remise à jardin et la résidence
(maison mobile) sont situées dans la zone inondable.
Ladite propriété est affectée d'une bande de protection
riveraine établie par le règlement actuel de zonage de la
municipalité de Godmanchester. Le cabanon est érigé à
l'intérieur de la bande de protection des rives, tell que
montré sur le plan ci-annexé.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Rivière, Accès à l'eau : Rivière
RevêtementsAcier
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8'4" x 11'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée7'11" x 11'3"
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9'5" x 4'8"
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée6' x 5'
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12'11" x 11'6"
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'7" x 11'3"
À vendre : 59 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison mobile
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade50 pieds
Profondeur11 pieds

Terrain

Façade121 pieds
Profondeur157 pieds
Superficie23922 pieds carrés
Plan d'eauTrout River

Évaluation (2018)

Bâtiment17 700 $
Terrain38 900 $
Total :56 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)34 $402 $
Taxes scolaires (2018)5 $56 $
Total :38 $458 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier agréé DA - B1591
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com