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Drummondville / Saint-Nicéphore

50, Rue Hatotte

Près de Jean-de-Brébeuf
# 21064255 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore
50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore50, Rue Hatotte, Drummondville / Saint-Nicéphore

Chaleureuse propriété, 56p de façade, 40 000pc de terrain, aucun voisin arrière. Évaluation professionnel à 195000$, avant ajout du système Ecoflow (valeur approximative 14000$). Aménagement des pièces fonctionnel, boiserie, puits de lumière et poêle au bois pour agrémenter l'ambiance. Solarium 3 saisons avec vue sur la nature. 2 grandes remises.

Inclus

Souffleuse à neige Columbia 1033, tracteur à gazon Columbia 1238, 2 remises 8x8 & 16x12, thermopompe mural, air climatisé, aspirateur central et acc., échangeur d'air Venmar, hotte de cuisinière Venmar, système d'alarme relié, lave-vaisselle, poêle à bois Napoléon, adoucisseur d'eau.

Exclus

Ventilateur de la chambre d'invités, micro-ondes, meubles et effets personnels, stores de la porte-patio et de la porte avant.

Addenda

--- Un système d'égouts de type "Ecoflow" sera installé
d'ici le 23 juin 2017. Pour 4 chambres.
--- Un rapport d'évaluation professionnel de la firme
"Daniel Bouchard - Évaluateur agréé" est disponible en
annexe. L'évaluation par méthode des comparables se situe à
195 000$. Le rapport d'évaluation a été délivré avant la
nouvelle installation sceptique de type "Ecoflow" prévue
pour juin 2017.
--- Chauffe-eau 2016, toiture 2016.
--- La propriété se situe sur le lot 3 921 937 et le chemin
privé afin de se rendre à la propriété est sur le lot
3921935, appartenant aux propriétaires. Les deux lots sont
compris dans la vente.
--- Le chemin privé donne accès à deux lots enclavés, sur
lesquels résident deux voisins (2 propriétés). Les dites
propriétés se situent avant la propriété en vente à cette
fiche. Ainsi, aucune voiture ou individu ne passent devant
la maison et le chemin fait office de rue "normale".
--- L'entretien du chemin se fait par les trois
propriétaires (entente verbale).
--- se prend directement par le boulevard Jean de Brébeuf
à deux minutes de l'autoroute

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
FenêtresPVC, Bois
FondationBloc de béton, Béton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésCul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéÉcole primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Université, Piste cyclable, École secondaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsEcoflow d'ici 23 juin 2017, Fosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueNature, champs.
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6'2" x 11'9"
Salon
Foyer-poêle
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'6" x 11'9"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'6" x 15'4"
Salle de bains
Attenante ch. des maîtres
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15'4" x 7'
Cuisine
Plancher : Bois
2ième étage15'11" x 14'3"
Salle à manger
Porte patio
Plancher : Bois
2ième étage11'11" x 15'11"
Salle de bains
Laveuse - sécheuse
Plancher : Céramique
2ième étage11'8" x 7'3"
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
2ième étage15'2" x 11'4"
Solarium
3 saisons, vue
Plancher : Tapis
2ième étage20' x 10'
Salle familiale
Possibilité d'une 3e chambre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol23'7" x 14'3"
Salle d'eau
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol5'4" x 6'1"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol22'6" x 7'5"
À vendre : 199 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces11
Chambres2
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1976
Façade56 pieds
Profondeur25 pieds
Aire habitable1663 pieds carrés

Terrain

Façade382 pieds
Superficie40436 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment159 200 $
Terrain25 900 $
Total :185 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie195 $2 335 $
Taxes municipales (2017)148 $1 774 $
Taxes scolaires (2017)46 $553 $
Total :389 $4 662 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com