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Maison à paliers multiples à vendre

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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12301-12325, Rue Victoria

Près de 16e Avenue
# 10022004 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)12301-12325, Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Situé en face d'un futur parc et piste cyclable potentiels, superfice totale d'environ 20,000 pc (sans servitudes) et d'environ 23,000 pc (avec servitudes) selon l'évaluation municipale et le certificat de localisation. L'acheteur doit faire sa vérification diligente auprès de la ville pour tous changement de zonage ou de construction.

Inclus

Réfrigérateur, four, cuisinière, rideaux & tringles.

Exclus

Luminaires.

Délai d'occupation : 47 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

- Superbe propiété pour bricoleur, entrepreneur ou
constructeur. Maison à reconstruire ou à rénover.
- Situé en face d'un futur parc et piste cyclable
potentiels, superfice totale d'environ 20,000 pc (sans
servitudes) et d'environ 23,000 pc (avec servitudes) selon
l'évaluation municipale et le certificat de localisation.
L'acheteur doit faire sa vérification diligente auprès de
la ville pour tous changement de zonage ou de construction.
- La propriété nécessite une reconstruction ou des
rénovation majeures.
- Le terrain fait l'objet de servitudes et empiètements
(voir le certificat de localisation)
- Les immeubles du 12301 et 12325 Victoria sont desservis
par une (1) seule et même entrée d'eau.
- Les immeubles du 12301 et 12325 Victoria sont desservis
par un (1) seul et même compteur d'électricité.
- Le lampadaire extérieur est installé sur un poteau
d'hydro-québec.
- La présente propriété doit subir des rénovations majeures
ou être reconstruite.
- Les données de taxation sont pour les quatre (4) lots
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de
vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une
invitation à soumettre des promesses d'achat.
- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageRadiant, Plinthes électriques
PiscineCreusée
ProximitéÉcole secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée2,49 x 3,24 m
Salon
Plancher : Tapis
2ième étage3,60 x 5,75 m
Sous-Sol
Non-Fini
Plancher : Béton
Sous-sol4,34 x 6,80 m (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée2,5 x 2,88 m
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée3,56 x 2,90 m (irrégulier)
Atelier
Non-Fini
Plancher : Béton
Sous-sol3,49 x 7,54 m
Salle familiale
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée3,48 x 5,87 m
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage2,69 x 2,82 m
Atelier
Non-Fini
Plancher : Béton
Sous-sol2,64 x 5,70 m
Salle d'eau
Incl. Salle de Lavage
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée1,41 x 2,43 m
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée2,74 x 4,68 m (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage1,62 x 2,34 m
À vendre : 699 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces12
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1952
Façade10.41 mètres
Profondeur15.42 mètres

Terrain

Superficie1859.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment144 100 $
Terrain196 100 $
Total :340 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)652 $7 818 $
Taxes scolaires (2018)95 $1 140 $
Total :747 $8 958 $

IMMEUBLES BIANO INC. 
Karim Ibrahim
Courtier immobilier - G2215
Téléphone : 514-794-5001
Autre : 514-684-0430
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : karim.ibrahim@videotron.ca
Site Web : biagiomaiorano.com