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Saint-Germain-de-Grantham

275, Rue Georges-Dor

# 16948373 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Vendu
275, Rue Georges-Dor, Saint-Germain-de-Grantham
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IMPECCABLE! Quartier de choix, très bien situé dans St-Germain. La tranquillité à seulement 13 minutes du Centre-ville. École primaire à quelques pas, vos enfants pourront y aller à pied. En brique sur 4 côtés, garage isolé/chauffé, syst. alarme, terrain intime bordé de haies matures. Rénovations majeures comme toiture, fenêtres et plus. À voir!

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois situé au sous-sol, plaque à cuisson encastrée Jenn-Air, four encastré General Electric, thermopompe murale, deux (2) manettes pour ouvre-porte du garage, certificat de localisation conforme.

Exclus

Rideaux de la chambre à coucher principale et ceux de la chambre à coucher située au rez-de-chaussée.

Addenda

Rénovations / ajouts :
2017 - Chauffe-eau, peinture hall d'entrée, salon, cuisine,
salle à manger et passage
2016 - Deux (2) portes du garage
2015 - Toiture, réparation de la cheminée et ajout d'une
gaine
2012 - Thermopompe murale
2005 - Fenêtres au rez-de-chaussée
2004 - Armoires de la salle de bains
2002 - Porte-patio
Garde-robe en cèdre (3'4" X 8'7") situé au sous-sol.
Garage (17' X 24') avec plancher de béton, isolé, chauffé
et sortie arrière.
Grande terrasse en fibre de verre (16' X 10') à l'arrière.
Terrain très intime, bordé de haies de cèdres matures.

Caractéristiques

AlléePavé uni, Asphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageSimple largeur, Attaché, Chauffé, Isolé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Autre
Garde-Robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6'7" x 7'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'7" x 14'6"
Cuisine
Inclus salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19' x 14'2"
Salle de bains
Bain-douche; laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'7" x 7'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'5" x 13'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'10" x 10'5"
Salle familiale
Poêle à bois combustion lente
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol12'8" x 14'1"
Salle familiale
Avec accès au garage
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol18'7" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol12'10" x 14'
Salle d'eau
Avec sortie pour future douche
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7' x 8'5"
Atelier
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol10' x 12'11"
RénovationsAnnée 
Autre2002Porte-patio
Fenêtres2005 
Toit - revêtement2015 
À vendre : 188 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1979

Terrain

Façade24.38 mètres
Profondeur30.78 mètres
Superficie750.7 mètres carrés

Évaluation (2014)

Bâtiment128 200 $
Terrain48 100 $
Total :176 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie115 $1 380 $
Taxes municipales (2017)137 $1 640 $
Taxes scolaires (2017)46 $553 $
Total :298 $3 573 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
  
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com