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Maison à paliers multiples à vendre

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Sainte-Julie

1001, Rue Alain-Grandbois

Près de Albert-Lozeau
# 12951321 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Vendu
1001, Rue Alain-Grandbois, Sainte-Julie
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Magnifique propriété très bien entretenue au fil des ans. Emplacement idéale pour vous et votre famille, cette propriété est située à proximité de toutes les commodités: écoles, parcs municipaux et celui du Mont-St-Bruno pour le ski et les randonnées pédestres , magasins et services, transport en commun, accès rapide aux autoroutes 20 et 30.

Inclus

Stores, Rideaux et tringles **Les luminaires sauf 2 qui se trouvent dans la salle familiale au sous-sol**Aspirateur central et ses accessoires**Thermopompe murale(climatisation et chauffage)**Foyer dans la cour arrière**Piscine hors-terre**Le tout laissé tel quel sans garantie légale de qualité.

Exclus

Lave-vaisselle**Deux luminaires qui se trouvent dans la salle familiale (salon)** Tous les biens meubles sauf ceux spécifiés en 4.4

Délai d'occupation : 80 jours

Addenda

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des ans.
**Cuisine et salle de bain entièrement rénovées avec
matériaux de qualité et conseil d'une désigner. **Récent
recouvrement de plancher au RDC. **Maison très lumineuse
avec sa grande fenestration orientée au soleil. **Vous
serez impressionné par le stationnement permettant
d`accueillir au moins 4 véhicules. ** Deux cabanons vous
offrent beaucoup de possibilités de rangement.
Grand terrain paysagé et intime dans un secteur homogène,
tranquille et familial.
Emplacement idéale pour vous et votre famille, cette
propriété est située à proximité de toutes les commodités :
écoles , parcs municipaux, parc du Mont -St-Bruno pour le
ski et les randonnées pédestres , magasins et services,
transport en commun, accès très rapide aux autoroutes 20 et
30.
Plusieurs rénovations au cours des 10 dernières années:
- Rénovation de la façade, changement des fenêtres et de la
porte avant
- Changement des fenêtres à l'arrière (progressivement
entre 2000 et 2005)
- Réfection du stationnement et de l'entrée avant (en 2013)
($20,000)
- Installation d'une thermopompe murale (climatisation et
chauffage) en 2008 ($4,600)
- Réfection de la salle de bain principale et ajout d'une
douche dans la salle de bain au sous-sol en 2011 ($24,400)
- Rénovation de la cuisine 2009-2019 ($10,000)
- Changement de la porte patio ( + ou- 2012)
- Toiture (+ou-2010) (pas de facture)
- Revêtement du plancher au RDC, sablage de l'escalier et
rampes en 2019 ($5,700)
- Installation d'un deuxième cabanon en 2008
- Piscine 2012
- Agrandissement de la chambre au sous-sol par l'ouverture
d'un mur
La date de signature de l'Acte de vente chez le notaire et
l'occupation des lieux est négociable au besoin.
IPPG: 4
Vous recherchez une qualité de vie à proximité de Montréal
et sans vous souciez des rénovations, vous l'avez trouvé
dans cette propriété à Ste-Julie !!

Caractéristiques

Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
PiscineHors-terre
ProximitéTransport en commun, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Et salle de lavage
Plancher : Céramique
Sous-sol7'11" x 5'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'9" x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'8" x 8'8" (irrégulier)
Salle à manger
Aire ouverte sur cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15'3" x 9'5"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol7'9" x 7'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol19'6" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'5" x 12'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'2" x 8'4"
Salon
Foyer
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol20'5" x 14'9" (irrégulier)
À vendre : 349 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces9
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1986
Façade32 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur73.4 pieds
Superficie7343 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment187 700 $
Terrain133 800 $
Total :321 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)223 $2 674 $
Taxes scolaires (2018)40 $479 $
Total :263 $3 153 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Lynda Proteau
Courtier immobilier - G0313
Téléphone : 514-830-8846
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : lynda.proteau@hotmail.com
Site Web : www.nosadresses.com